О понятии выморочного имущества и правилах его наследования

После смерти любого человека остаётся наследство. Если родственников после смерти не осталось, возникают трудности с распределением этого имущества. В таком случае объекты переходят в государственную собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно!

Что это такое и в чём особенности

Выморочным называют имущество, на которое не осталось прямых наследников. Согласно закону, такие объекты переходят в государственную собственность. Подобные виды имущества – не право, а обязанность. Государство не может отказаться от него.

Государство не только охраняет объект, но и следит за его состоянием, выплачивает долги в случае необходимости.

Когда происходит образование такого имущества

  1. Если отсутствуют прямые наследники.
  2. Когда в тексте завещания не указали имущество полностью.
  3. Законные наследники его лишаются.
  4. Если собственник отказался от имущества, но точно не сказал, кому оно достанется.

Что необходимо знать о таких объектах

Наследство признаётся выморочным только после того, как со дня смерти наследодателя прошло минимум шесть месяцев. Имущество переходит государству, если за это время не появляется ни одного наследника.

Что относится к выморочному имуществу?

Что относится к выморочному имуществу?

Что становится объектом наследства

  1. Определённая доля от объекта, принадлежащая бывшему владельцу.
  2. Земля.
  3. Недвижимость.
Передаются права собственности органу, на территории которого находится тот или иной объект. Главное – чтобы налоговые органы получили соответствующее свидетельство в суде. Для этого обязательно проводят экспертную оценку.

Встречаются ситуации, когда имущество наследник принял. Но не получил ещё сами права. После этого органы государственной власти не могут ни на что рассчитывать.

Законодательное регулирование и общие правила наследования

В Гражданском Кодексе за регулирование выморочного имущества отвечает статья, которая обозначается номером 1151. В ней говорится, что в роли наследника соответствующих объектов выступают органы государственной власти.

Если же бывшим владельцем был иностранный гражданин, то имущество передаётся той стране, где он проживал на протяжении последних нескольких лет.

Долги умершего так же получает наследник, если верить статье 1175 Гражданского Кодекса. А 63-я говорит о необходимости соблюдения законного порядка при оформлении процедуры.

Обязательное требование – получение свидетельства на наследство. Отказаться от такого имущества наследник не имеет права. Свидетельство получают там же, где было открыто наследие.

Наследник должен выполнить несколько условий, чтобы считалось, что он фактически получил своё имущество:

  1. При полной оплате долгов и коммунальных услуг, налогов.
  2. При согласии нести ответственность.
  3. Если он уже начал использовать имущество по прямому назначению.

На такое имущество не могут претендовать другие государства. Такое право появляется только при наличии фактически составленного завещания. Где этот факт подтверждается в соответствии с требованиями текущего законодательства.

Законные наследники могут предъявлять требования о восстановлении своих прав уже после того, как имущество признают выморочным. Но этот вопрос решается обычно в судебном порядке.

Дополнительные сведения о выморочном наследстве

Есть множество причин, по которым наследники не принимают своего законного имущества, либо вообще не знают о его существовании. Вот лишь некоторые из них:

  1. Мнение о наличии других наследников.
  2. Длительное пребывание в других странах. Например, из-за командировок.
  3. Проживание вдали от родственника. В связи с чем невозможно своевременно узнать о смерти.

Как вернуть и оформить такое имущество на себя

Наследник должен выполнить особенные действия для того, чтобы имущество перешло на себя, если первоначальные сроки пропущены.

  • Заявить о наличии прав.
  • Обратиться в налоговую инспекцию, у которой и числилось имущество бывшего родственника.
Статья 1115 ГК РФ.

Статья 1115 ГК РФ.

После этого начинается другой процесс.

  1. Заявитель составляет иск.
  2. Обязательно описывает причину произошедшей просрочки. Главное, чтобы она была уважительной.
  3. Предъявить просьбу о восстановлении срока.

Права на наследство переходят к истцу, если требования сочли возможным удовлетворить.

Как быть со сроками давности

В права наследования нужно вступить спустя полгода после того, как умер наследодатель. А вот сроки, в которые имущество должно перейти Государству, чётко в Законодательстве не указаны.

В каком порядке получают наследство

Этот порядок устанавливается на законодательном уровне.

  1. Нотариус отдаёт уполномоченному органу свидетельство. Или прямым наследникам.
  2. Далее имущество передаётся налоговому органу, отвечающему за сохранность.
  3. Список с наследуемым имуществом передают Федеральной Налоговой Службе.
  4. ФНС может потребовать возмещения затрат, если часть имущества теряется во время этой процедуры.
  5. Проводят оценку каждого из объектов.
  6. Реализуют имущество, используя торги.
  7. Государству сообщают о том, какой оказалось стоимость.

Правила оформления имущества

У процедуры оформления есть свои особенности, которые необходимо соблюдать и учитывать каждой стороне, чьи интересы были затронуты совершённым действием.

  • Дата вступления в наследство – момент, когда оно было открыто.
  • Свидетельства выдают только по месту, где проживал завещатель. Или по адресу, где располагается большая часть имущества.
  • Нотариус лично должен подтвердить, что прямые наследники отсутствуют.

Перед началом оформления документов составляют специальный акт. Именно в нём определяют порядок и как оформить, в котором и происходит наследование. Отдельно указывают наименование органа, ответственного за ведение дел.

О судебных разбирательствах

Двумя сторонами в таких процессах могут выступать наследники по закону, либо прямые. Они требуют, чтобы именно им перешло имущество по общим правилам, на основании законодательных актов. Государственные инстанции в этих процессах тоже принимают активное участие.

Выморочный статус имущества не всегда удаётся доказать одними документами.

Потому и возникают спорные ситуации, связанные с наследованием. Их разрешают только непосредственно в суде. Муниципалитету в этом случае тоже нужно доказать, что право на наследство есть именно у него.

В зале суда стараются выяснить как можно больше обстоятельств, связанных с делом.

  1. Подтверждение факта отказа наследников от имущества, без указания на третьи лица, которые могут получить выгоду от этого отказа.
  2. Отсутствие должного права на наследство у тех или иных физических лиц.
  3. Признание того, что ни один из наследников не выполнил требования законодательства.
  4. Подтверждение того, что прямых и законных наследников нет.
  5. Описание массы имущества, входящего в состав наследства.
Только после рассмотрения данных фактов нотариус требует предъявления дополнительных доказательств от каждой из сторон. Только после этого принимается решение о том, выдавать или нет документ, подтверждающий право на наследство.

К рассмотрению принимаются любые доказательства, как в письменной, так и в устной форме. После этого судья сам принимает решение, согласиться с требованиями истца, или отказать ему.

Есть ряд действий, которые могут подтвердить, что наследник фактически принял имущество в своё распоряжение.

  • Началась оплата коммунальных услуг и счетов, страховок, возмещение затрат за счёт использования имущества.
  • К государственным органам власти обратились с просьбой провести опись имущества, на которое и оформляется наследование.
  • Законный наследник подал иск в суд с просьбой защитить свои законные права.
  • Земельный участок начал обрабатываться наследником.
  • Субъект вселился в недвижимость, проживает там на момент открытия наследства.

Такие действия могут совершать не только наследники, но и другие лица, наделённые соответствующими полномочиями. Главное – чтобы сами шаги были предприняты не позднее сроков давности, указанных на законодательном уровне.

Возможные риски

Недвижимость, у которой нет законных наследников, часто становится объектом мошенничества. В сговорах принимают участие даже сотрудники государственных органов.

Рекомендуется проследить за тем, чтобы совершаемая сделка была максимально чистой.

Лучше всего для этого привлекать профессиональных юристов, обладающих соответствующими знаниями. И способных разглядеть нюансы, которые обычно остаются не замеченными.

Порядок наследования выморочного имущества.

Порядок наследования выморочного имущества.

О пустующих жилых помещениях рекомендуется сообщать местной администрации. Иначе велика вероятность распределения коммунальных долгов между жителями дома. Больше шансов возникновения аварийной ситуации.

Заключение и несколько советов

Профессионалы рассказывают о некоторых особенностях процедуры. Уполномоченный орган местного самоуправления может не ранее, чем через год после открытия наследства, подать заявление о признании его бесхозным.

Все требования кредиторов наследодателя должны беспрекословно выполняться территориальной общиной, если она принимает в наследство подобное имущество. Орган самоуправления при этом должен лично убедиться в отсутствии прямых и законных наследников. Только после этого можно составлять заявление о том, чтобы наследство признали выморочным.

Наследование государством выморочного имущества стоит признавать целесообразным. Главное – объективно оценить юридические особенности этой процедуры. Эксперты считают, что такие дела следует признать особой категорией.

Ведь в связи с ними возникает множество обстоятельств, требующих внимательного рассмотрения.  И имеющих различный характер.

Это видео расскажет подробнее о том, как наследовать выморочное имущество:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

16 − одиннадцать =