Выбор между завещанием и дарением: что лучше

Любая сделка, связанная с передачей имущества другому лицу – шаг достаточно ответственный. Составление самого договора тоже требует внимания от обеих сторон. Порядок и правила у каждой процедуры свои. Можно долго спорить о том, какой вариант лучше. Скорее, это дело личного вкуса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-27-46. Это быстро и бесплатно!

Основные понятия и суть

Завещание для получателей связана с максимальным риском. А для владельца собственности, наоборот, она обладает почти одними достоинствами. Ведь в любой момент владелец имущества может вообще отменить сделку. И отказаться от её завершения, если что-то пошло не так.

Право на владение имуществом сохраняется, пока не кончится жизнь. Для наследников и получателей дарственная – более привлекательный вариант. Ведь в этом случае вторая сторона практически сразу получает права на имущество.

Так какому варианту отдать предпочтение

Делая свой выбор, стороны сделки должны учитывать следующие несколько нюансов:

  • Завещание – это оптимальный вариант, когда собственник сомневается в искренности и надёжности отношений со своими родственниками. И если есть желание сохранить право распоряжаться имуществом до конца жизни.
  • Дарственная позволяет просто оставить имущество родственнику, любому близкому человеку. И максимально защитить адресата от возникновения споров с другими людьми, которые могут претендовать на то же имущество.
  • Только сделка о завещании позволяет выставить какие-либо определённые обстоятельства. Схема дарения подобных решений не допускает.

Завещание против дарственной. Фото: viplawyer.ru

Как быть со стоимостью

Если завещание оформить при соблюдении всех требований, то придётся заплатить максимум 500 рублей. Дополнительными станут лишь расходы, которые получатель несёт в дальнейшем, для оформления имущества, прав собственности на него.

Договор дарения обойдётся владельцам примерно в 2500-3000 рублей. Не стоит забывать об отдельной уплате госпошлины, стоимость которой – тысяча рублей.

Есть ли другие отличия между соглашениями

Составление завещаний предполагает указание любых адресатов.Но свобода граждан ограничивается из-за некоторых положений в законе.

Как правильно оформить завещание? Смотрите тут.

Некоторая доля имущества в любом случае будет предназначена для несовершеннолетних детей, иждивенцев, недееспособных родителей, либо супруга. Они получают свою долю вне зависимости от того, как составлено завещание, в чей адрес.

Документ теряет свою силу, если выполняются следующие условия:

  • Завещатель не отдаёт отчёта своим действиям.
  • Страдает от серьёзных расстройств психики.
  • Наличие давления со стороны других лиц.
Родственники сами могут обратиться в суд, чтобы доказать, что сделка являлась незаконной. Тогда всё наследство будет распределяться согласно действующим нормативам. Дарение относится к простым сделкам, заключаемым с использованием простых письменных форм.

Составление соглашения приводит к нескольким последствиям:

  1. Мгновенное получение права на имущество другим человеком. Надо только зарегистрировать сам факт передачи этих прав при помощи Росреестра.
  2. Соответственная потеря прав у дарителя.

Дарение позволяет передавать предметы в договоре в адрес любого человека, даже если он не состоит с владельцем в родственных связях. Только один человек получает всё, что описано в договоре.

Что лучше оформить? Смотрите видео:

О надёжности и выгоде сделок

Сделку по наследованию рекомендуется сопровождать соответствующим актом. Тогда имуществом можно будет свободно распоряжаться, не боясь притязаний на него с других сторон.

Дарственная выгодна для самих получателей, поскольку документ даёт сразу несколько преимуществ:

  1. Возможность распоряжаться объектами ещё при жизни дарителя.
  2. Мгновенный переход имущественных прав, на основании общих правил.

Как определить обязательную долю при наследовании? Узнаете здесь.

Завещание: правила оформления

Для составления документа следует указать следующую информацию:

  • Воля заявителя, сформированная с максимальной чёткостью. Наследодатель передаёт свою волю в письменной форме. Важно сделать это настолько чётко, насколько вообще возможно. Раздел наследства не должен приводить к двусмысленным ситуациям, неправильному толкованию имеющихся слов. При составлении документа важно соблюдать требования, которые предъявляются к нему в юридическом плане.
  • Чёткое определение доли для каждого из участников. Это так же помогает избавиться от лишних споров. Общую ответственность и собственность в такой ситуации использовать не рекомендуют. Если наследников существует несколько, то необходимо каждому выделять свою долю, либо объект, если это возможно.
  • Переназначение наследников. Надо отдельно сказать о том, к кому перейдёт имущество, если основной наследник уйдёт из жизни.
    Такой вариант будет актуален и в том случае, если прямые наследники будут отказываться от своей части имущества. Так называемые «подназначенные» люди могут вступать в свои права либо до, либо после того, как открылось само право на наследование.
  • Назначение исполнителя завещания. Этот пункт необходим, чтобы имущество сохранилось. Например, на случай, когда прямые наследники проживают далеко, в связи, с чем немедленное вступление в права не представляется возможным. Тогда другие участники сделки могут присвоить часть имущества себе, даже если будет нарушен закон. Лучше назначить юриста или нотариуса, который защищает интересы при подобных обстоятельствах. В документе надо описать все полномочия у представителя.

Плюсы дарственной.

Как оформляются дарственные

При подписании дарственных понадобятся следующие документы:

  1. С данными участников личного характера. Не обойтись без свидетельства о бракосочетании, а так же документа, который позволяет идентифицировать личность.
  2. Соглашение, имеющее письменную форму. Один экземпляр договора должен находиться у каждого из участников. Дополнительную форму создают для отдела Юстиции. Больше экземпляров понадобится в случае оформления дарственных для квартир и домов.
  3. Чек с подтверждением факта оплаты государственной пошлины. Такие платежи относятся к разряду обязательных.
  4. Кадастровый документ, оформляемый в БТИ.
  5. Документ о регистрации права на собственность для самого дарителя.
Письменное согласие от второго супруга понадобится, если оба члена семьи владеют тем или иным объектом. Разрешение от отдела опеки и попечительства, а так же других официальных представителей понадобится, если на территории объекта проживает человек, не достигший совершеннолетия.

Что дешевле

Любой гражданин желает провести процедуру с минимальными финансовыми вложениями. Согласно закону, если дарение оформляется на человека, который не относится к близким родственникам, то требуется оплатить налог. Завещания от него освобождаются.

Сколько стоит оформить дарственную между родственниками? Читайте по ссылке.

Вопрос важен для родственников, составляющих первую очередь. Первая очередь представлена следующими гражданами:

  1. Родные братья и сёстры. Либо дети, имеющие общих родителей.
  2. Внуки.
  3. Бабушки и дедушки.
  4. Усыновлённые дети.
  5. Родители, усыновившие детей.
  6. Дети.
  7. Родители от каждого супруга.
  8. Жёны и мужья.

Если договор составляется в пользу тех, кто не относится к близким родственникам, выгоднее оформлять завещание.

Наследство: какие выгоды даст его оформление

В каждой ситуации решение принимается индивидуально. В зависимости от сложившихся обстоятельств, участники сами думают о том, какой вариант обернётся большей выгодой. Завещание отличается тем, что в любой момент допускает возможность внесения коренных изменений, либо полной отмены.

Только последнее волеизъявление имеет официальную юридическую силу. Собственность так же остаётся во владении нынешнего заявителя, пока не закончится его жизнь. К другому лицу объект переходит только после наступления смерти. А вот оспаривание дарственного документа практически невозможно.

Вообще для оспаривания любого подобного документа необходимо привести доказательства в пользу того, что:

  • Подпись на бумаге поставлена под угрозой жизни, а не по собственному желанию.
  • Даритель или собственник были невменяемыми к моменту подписания договора. И имели серьёзные психические, либо физические отклонения.

В чем разница между дарственной и завещанием? Ответ в видео:

Для оспаривания, как дарственной, так и завещания придётся обратиться в суд. Но данный процесс связан с большим количеством сложностей. Необходимо доказывать правомерность своей позиции.

Не будут лишними показания свидетелей, заключения специалистов в области медицины. И даже привлечение опытного адвоката не гарантирует полного успеха. Эта информация помогает принять решение о том, какой вариант оформления сделки подходит в том или ином случае.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пять + 12 =