Понятие и особенности имущественных споров

Нередкими считаются ситуации, когда на одно определенное имущество претендует сразу несколько людей. Не всегда удается удовлетворить просьбы и требования каждого, поэтому вопрос обычно решается с помощью суда. Такие разногласия называются имущественными спорами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91. Это быстро и бесплатно!

Понятие и виды имущественных споров

Имущественные споры представлены определенными разногласиями, возникающими между людьми в отношении различного имущества. Обычно это связано с тем, что сразу несколько людей претендует на использование и распоряжение конкретного имущества.

Важно! Простым решением таких споров будет наличие у какого-либо претендента правоустанавливающих документов, защищающих его собственность на посягательство со стороны третьих лиц.

К основным разновидностям таких споров относится:

  • разногласия, возникающие между мужем и женой в процессе развода, когда требуется произвести процедуру раздела ценностей;
  • выделение конкретной доли, имеющейся у каждого человека в общей квартире или доме;
  • проведение различных разбирательств в суде, позволяющих определить право человека на конкретный объект недвижимости;
  • причинение какого-либо вреда ценностям;
  • неисполнение условий контракта, имеющего отношение к проведению определенной сделки с квартирой или домом.

Что такое имущественные споры? Как их решать? Советы эксперта в этом видео:

Важно! Имущественные споры могут осуществляться в отношении движимых объектов, представленных обычно автомобилями, или недвижимости.

Особенности правоустанавливающих документов

Для быстрого решения данных разногласий оптимально, если у настоящего владельца имеются соответствующие правоустанавливающие бумаги, представленные завещанием, договором купли-продажи или дарения, а также может использоваться другая официальная документация.

Споры относятся не только к разным квартирам и домам, но и даже к земельным участкам. Если стороны не могут прийти к компромиссу мирным способом, то приходится прибегать к судебному разбирательству.

Важно! Обычно в суде принимаются дела, имеющие отношение к разделу недвижимого объекта или к определению того, кто является его собственником.

Также частыми считаются споры:

  • раздел имущества;
  • необходимость возместить ущерб, нанесенный имуществу конкретного человека;
  • споры, имеющие отношение к получению наследства;
  • решаются вопросы относительно долевого участия в возведении жилого строения.

Важно! Преимуществом для каждого человека, участвующего в судебном разбирательстве, является наличие правоустанавливающей документации на имущество.

Особенности споров по обязательствам

Споры по имуществу могут появляться не только в отношении разных вещных прав, но и при необходимости исполнить какие-либо обязательства, связанные с ценностями.

Имущественные споры и подсудность. Фото: images.myshared.ru

К этим обязательствам относится:

  • договорные, при которых нарушаются права, прописанные в определенном официальном контракте;
  • недоговорные, предполагают необходимость оспорить договор.

Часто зарождаются споры между физлицами, причем обычно они связаны с тем, что не возвращаются долговые суммы или требуется разделить имущество, а также в ситуациях расторжения арендного договора или выселения жильцов незаконным способом.

Важно! Схожие расхождения образуются даже между компаниями, причем нередко споры образуются внутри компаний между учредителями или работниками и руководством.

Виды нарушений имущественных прав

Данные разногласия обычно возникают из-за нарушения прав гражданина или компании.

К нарушениям внутри компании относится:

  • не выплачиваются дивиденды, причитающиеся гражданину или фирме;
  • требуется сменить руководителей;
  • задержка выплаты зарплаты;
  • владение определенным человеком контрольным пакетом акций.

Важно! Между двумя компаниями имущественные нарушения возникают в результате того, что одна компания не исполняет обязательства.

Споры могут возникать при слиянии компаний, разделении организации, передаче имущества от одного предприятия другому, а также в ситуации, когда продается определенная доля в фирме.

Где рассматриваются такие споры

При возникновении данных разногласий, возникает вопрос, какой суд будет разбираться с этим вопросом.

Где рассматриваются имущественные споры. Фото: images.myshared.ru

Выбираются суды по разным критериям:

  • Мировой. Здесь разбираются споры, образующиеся между физлицами, например, при разводе требуется разделить имущество, причем цена иска не может превышать 50 тыс. руб.
  • Районный. Сюда передаются все споры, образующиеся между физлицами, по которым цена иска превышает 50 тыс. руб.
  • Арбитражный. Передаются в учреждение споры, возникающие между компаниями или ИП, а также образующиеся между гражданами и юрлицами.
Важно! По некоторым имущественным спорам требуется досудебное урегулирование, представленное претензией, которая составляется потерпевшей стороной.

Подается иск по месту проживания ответчика или месту, где непосредственно располагается имущество. Судебное разбирательство обязательно требует оплаты госпошлины, а ее размер зависит от стоимости имущества.

Требуются ли услуги адвоката

Любые такие споры считаются сложными, поэтому нередко сами истцы и ответчики не могут рационально апеллировать имеющимися сведениями и аргументами. Оптимальным считается привлечение квалифицированного адвоката, специализирующегося на имущественных спорах.

За счет поддержки адвоката можно добиться нужных результатов, например:

  • возместить ущерб, который был нанесен соседями или прочими третьими лицами;
  • получить компенсационные выплаты или неустойки;
  • разделить ценности;
  • взыскать задолженность;
  • получить наследство, полагающееся клиенту по закону;
  • заставить руководителя компании выплатить нужные средства работнику.

Жилищные споры, как часть имущественных споров и нюансы их решения. Смотрите видео:

Важно! Рекомендуется обращаться к адвокату непосредственно после появления спорной ситуации.

Срок давности

В ст. 200 ГК указывается, что срок давности представлен тремя годами. Он начинается с момента, когда человек узнает о нарушении своих прав, а также о том, кому требуется предъявлять претензию или иск.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Важно! При наличии обязательства с конкретным сроком исполнения, наступление исковой давности приходится на момент, когда оканчивается этот срок, а если отсутствует эта информация, то исковая давность начинается после того, как истец предъявит требования.

Судебная практика

Оптимальным примером будет судебное разбирательство, по которому начался спор между сожителями, не заключившими официальный брак.

Хотя они жили совместно на протяжении длительного времени, а также имели общего ребенка, разделение квартиры не было произведено через суд, так как ответчик является ее владельцем на основании права собственности. За счет отсутствия законного брака и брачного контракта, эта квартира не причисляется к общему имуществу.

Таким образом, имущественные споры могут возникать между физлицами или компаниями. Они могут решаться досудебным методом или в суде.

В каждом случае имеются определенные нюансы и особенности. Суд принимает решение относительно всей информации, полученной от истца и ответчика.

Результатом разбирательства является решение всех вопросов, но более быстрым будет процесс, если у кого-либо имеются правоустанавливающие документы на недвижимость.

Прочитать еще

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

19 + 13 =