Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

Выморочное имущество или 9-я очередь наследования

В случае отсутствия наследников всех очередей, отсутствия завещания, право на наследство переходит государству. Такое имущество называется выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

P.S.

Если завещание отсутствует первоочередное право на наследство имеют ближайшие родственники. Жизненные ситуации разные, кто-то отказывается от наследства, кто-то всеми силами и средствами пытается его получить. Смоделировать все ситуации, определить кто имеет право на наследство при определённых обстоятельствах попросту невозможно

Важно понимать общие принципы наследования и руководствоваться законом

Юрий Норвилс

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

Помощь государства

В непростых экономических условиях, сложившихся на сегодняшний день, многие россияне испытывают серьёзные финансовые трудности. Некоторым из них государство готово предоставить адресную помощь. Этим термином называется финансовая поддержка тех категорий населения, чей доход за месяц не дотягивает до установленного прожиточного минимума. Основная цель её оказания заключается в следующем:

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

  • увеличение уровня финансовой помощи для нуждающихся;
  • поддержка достойного уровня их жизни;
  • адресное использование бюджетных средств;
  • повышение среднего дохода населения;
  • помощь в получении качественных услуг:
  • удовлетворение базовых потребностей граждан.

На адресную поддержку могут рассчитывать не все россияне с маленьким уровнем доходов, а только лица, принадлежащие к особым категориям. К ним относятся:

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

  • люди с ограниченными возможностями, имеющие 2 или 3 группу инвалидности;
  • пожилые и несовершеннолетние граждане;
  • лица, пострадавшие в аварии на Чернобыльской АЭС и ликвидировавшие её последствия;
  • военнослужащие, принимавшие участие военных конфликтах на территории нашей страны и за рубежом;
  • герои России и Советского Союза;
  • почётные доноры;
  • жители Крайнего Севера и других регионов с экстремальными условиями проживания;
  • люди низкого социального положения;
  • неполные и многодетные семьи;
  • репрессированные и переселённые граждане, а также обладатели статуса беженцев.

Кто из наследников не может наследовать

Опубликовано 04.08.2013

К недостойным наследникам относятся лица, не имеющие права наследовать или лица отстраненные от наследования.

К лицам, не имеющим права наследовать относятся:

— граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства;

— родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

Основания для отстранения таких наследников от наследования, должны быть подтверждены в судебном порядке — приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы; о лишении родительских прав).

Вынесение отдельного решения суда о признании наследника недостойным по этим основаниям не требуется. В этих случаях достаточно представить нотариусу соответствующий приговор или решение суда и гражданин исключается из состава наследников нотариусом, в производстве которого находится наследственное дело.

К лицам отстраненным от наследования относятся:

— граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Для признания лица недостойным наследником по данному основанию необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика с иском о признании недостойным наследником и об отстранении его от наследования.

Иск об отстранении от наследования недостойного наследника может быть подан любым лицом, заинтересованным в призвании к наследованию или в увеличении причитающейся ему доли наследства, отказополучателем либо лицом, на права и законные интересы которого (например, на право пользования наследуемым жилым помещением) может повлиять переход наследственного имущества.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Часть наследства, которая причиталась бы недостойному наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. В случае, если наследодатель завещал всё имущество назначенным наследникам, часть наследства, причитавшаяся недостойному наследнику переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям.

Принявший наследство недостойный наследник обязан возвратить все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

Размер выплат

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

После того как пакет документов будет передан в центр обслуживания населения, отдел социальной поддержки либо другой уполномоченный орган, все справки будут подвергаться тщательному изучению и проверке. По закону на этот процесс отводится не более месяца (включая выходные и праздничные дни). Если ошибок и недочётов не выявят, на счёт гражданина будет перечислена определённая сумма.

Расчёт этой суммы осуществляется по установленным правилам. Например, если доход за месяц составляет половину прожиточного минимума, каждому члену семьи перечислят по 15000 ежемесячно. Субсидия для несовершеннолетних составит 450 рублей.

Малоимущим предоставляют не периодическую финансовую поддержку, а единовременную выплату в размере 1500 рублей. Дополнительно им будут гарантированы льготы в виде освобождения от уплаты налога с субсидий, полученных из регионального и федерального бюджета. Для них применяются специальные коэффициенты, за счёт которых уменьшается стоимость оплаты коммунальных услуг. При необходимости они могут получить бесплатную консультацию юриста (как в письменной, так и в устной форме). Их интересы в суде также защищаются бесплатно.

Предисловие

Эта история посвящена предмету, волновавшему величайших писателей прошлого и настоящего, предмету, который никогда не перестанет интересовать людей. Еще одна книга о человеческой душе, разрывающейся между Добром и Злом. Мне хотелось представить Магдален как воплощение такой борьбы. Она полна жизни, хотя совершает ошибки и глупости. Мне хотелось, чтобы правда явилась в моей истории в соответствии с законами Природы. Трудная задача, но смею надеяться, что результат оправдывает мои усилия и ожидания читателей.

Вентральная фигура оттенена другими – совсем непохожими на нее, и я пытался подчеркнуть контраст юмором. Серьезные сцены перемежаются забавными – это отвечает законам Искусства, кроме того, ведь (надеюсь, читатели согласятся с моим суждением) и в жизни не случается чистой трагедии. Взгляните сами: темное и светлое бесконечно переплетаются, образуя ткань человеческого бытия.

Перейдем от персонажей к истории как таковой. Ее структура заметно отличается от плана моего предыдущего романа и ряда ранних сочинений. Единственная тайна раскрывается в середине первого тома. С этой точки зрения главные события сознательно оставлены в тени до поры до времени – я намерен увлечь читателя потоком событий. В этой попытке я решительно отказался от прежнего опыта построения рассказа. Я стремился следовать новым курсом, расширить круг своих представлений об искусстве повествования и опробовать новые формы, в надежде, что читателям они понравятся не меньше, чем мне самому.

Нет нужды что-то еще добавлять к этому вступлению. Все, что я мог бы теперь сказать, уже есть в этой книге.

Статус малоимущих

К отдельной категории россиян, которым полагается адресное государственное финансирование, относятся малоимущие семьи. Этот статус присваивается тем, чей общий средний доход, разделённый на всех членов семьи, меньше минимального прожиточного уровня на одного человека. Этот показатель в каждом субъекте РФ рассчитывается индивидуально.

Чтобы получить статус, необходимо собрать утверждённый пакет документов. В него входят:

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

  • паспорт заявителя и совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о вступлении в брак либо о его расторжении;
  • справка о доходах за 3 прошедших месяца (2-НДФЛ, выписка из Пенсионного фонда, документ о выплате стипендии и т. д. );
  • документ о составе семьи в форме № 9 либо выписка из домовой книги;
  • трудовая книжка или справка с центра занятости (для дееспособных лиц);
  • документ, подтверждающий право собственности на жильё;
  • выписка из единого реестра недвижимости об имеющемся имуществе и его стоимости (на каждого члена семьи);
  • оригинал справки о недееспособности или инвалидности;
  • реквизиты банковского счёта заявителя;
  • ИНН (в отдельных случаях).

Все документы требуется передать в уполномоченные органы. Во многих городах их принимают в многофункциональных центрах. После проверки данных заявителю выдаётся выписка с номером, с помощью которого можно отслеживать, на какой стадии находится заявка. В течение 10 дней оформляется справка о присвоении статуса малоимущей семьи. Она имеет ограниченный срок действия (30 дней с указанной даты выдачи).

Правила получения

Чтобы узнать, имеет ли право семья или отдельный гражданин на социальную помощь, для начала следует уточнить размер прожиточного минимума в регионе проживания. В разных субъектах он может отличаться. К примеру, в Москве в 2018 году для трудоспособных граждан его сумма составляет 18781 рубль, во Владивостоке — 12859 рублей, в Сочи — 10800 рублей. Детский минимум отличается от взрослого.

После этого нужно рассчитать ежемесячный доход на человека. Делается это путём сложения доходов (зарплаты, пенсии, пособий) и деления полученной суммы на количество человек, которые проживают на одной жилплощади.

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

Если размер будет меньше минимума, установленного законом на текущий период (квартал, полугодие, год), есть смысл обратиться за помощью к государству. Для этого придётся подать заявление на . Его разрешается составить в произвольной форме, обязательно указав реквизиты счёта для перечисления денег.

Если по состоянию здоровья нуждающийся гражданин не может самостоятельно подать заявление, за него это может сделать его законный представитель. Дополнительно требуется представить:

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • справку о составе семьи;
  • акт обследования жилого помещения (если необходим ремонт);
  • свидетельство о праве собственности на жильё (для нетрудоспособных граждан и пенсионеров);
  • официальное подтверждение трудной жизненной ситуации (справку из медицинского учреждения, документ, подтверждающий несчастный случай, аварию или стихийное бедствие).

Среди всех необходимых документов важная роль отводится социальному контракту. Его органы социального обеспечения заключают с гражданами, претендующими на адресную поддержку. Перед подписанием контракта людям, оказавшимся в трудной ситуации, предлагается специальная программа. В ней содержатся меры, которые помогают адаптироваться и решить возникшую проблему. К их числу относится освоение навыков для дальнейшего трудоустройства.

Глава II

На следующее утро, в десять часов, Нора и Магдален в одиночестве стояли в холле дома Ком-Рейвен, наблюдая за тем, как экипаж с их родителями отправляется к лондонскому поезду.

Вплоть до последней минуты обе сестры тщетно надеялись получить от отца или матери хоть какое-то объяснение таинственных «семейных дел», вскользь упомянутых накануне миссис Ванстоун. Но даже в ажиотаже перед отправлением, столь непривычном для безмятежного семейства, решимость мистера и миссис Ванстоун держать рот на замке была непреклонной. Они нежно попрощались с девушками, горячо обняли их и уехали, унося тайну с собой.

Когда смолк вдали шум экипажа, а сам он скрылся за поворотом дороги, сестры переглянулись – каждая по-своему переживала волнение и недоумение, ведь они впервые не понимали, что делают их родители и почему. Самообладание Норы побуждало ее замкнуться в молчании – она села прямо в холле и хмуро уставилась вдаль сквозь открытую парадную дверь. Темперамент Магдален не позволял ей ограничиться столь скупыми средствами выражения.

– Не знаю, что все это означает, но полагаю, нас обеих бессовестно водят за нос! – безапелляционно заявила она, плюхнувшись на стул рядом с сестрой, и тоже посмотрела сквозь дверь на открывавшийся перед ней участок подъездной дороги.

В холл из гостиной вышла мисс Гарт, быстро оценила ситуацию. Здравый смысл подсказал ей, что следует вмешаться и занять девушек чем угодно.

– Послушайте, если мы трое собираемся благополучно провести предстоящие дни в одиночестве, необходимо придерживаться заведенных в доме правил. Именно так поступают все разумные люди. Надо смириться с обстоятельствами, и я намерена подать вам пример. Я только что распорядилась приготовить нам отличный обед, его подадут в обычное время. Затем я планирую достать аптечку и заняться лечением кухарки: ее дурное самочувствие – явное свидетельство несварения желудка. Тем временем вы, Нора, дорогая, займетесь по традиции в библиотеке своими книгами, а вы, Магдален, прекратите завязывать в тысячу узлов свой платок и дадите другой труд пальцам, вернувшись к пианино. Обедаем в час дня, потом гуляем с собаками. Глядите веселей! Идем, оставьте свою мрачность.

Закончив увещевание, мисс Гарт препроводила Нору в библиотеку, отправила Магдален в гостиную, где стояло фортепиано, и твердым шагом пошла за аптечкой.

Решительная и вместе с тем непринужденно-шутливая манера позволяла ей легко управляться с подросшими дочерьми мистера Ванстоуна, несмотря на то, что обязанности гувернантки давно завершились. Нора уже много лет переросла период воспитания и обучения, да и Магдален успела завершить свое образование. Однако мисс Гарт слишком давно жила в доме, к ней все привыкли и привязались, так что никому и в голову не приходило распрощаться с ней. Она пару раз выражала готовность покинуть семью, которая в ней более не нуждалась, но встретила искренний протест, так что предпочла не настаивать, упоминая грядущий отъезд разве что в шутку. Она взялась за управление домашними делами, проявив здравый смысл и твердый характер, стала компаньонкой и собеседницей Норы, наставницей Магдален в музыкальных занятиях, находя возможность быть приятной и полезной всей семье.

К середине дня погода наладилась. В половине второго выглянуло солнце, и дамы вышли на прогулку с собаками. Они пересекли ручей, спустились по каменистой тропе между холмами и повернули налево, чтобы вернуться домой другой дорогой, через деревню Ком-Рейвен.

Регистрация права собственности

Для переоформления приватизированной квартиры следует обратиться с заявлением в Росреестр или Многофункциональный центр. При себе необходимо иметь такие бумаги:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство, подтверждающее кончину наследодателя.
  3. Свидетельство, указывающее наличие у преемника наследственного права на квартиру.
  4. Кадастровый паспорт и иные технические бумаги на жилье.
  5. Квитанция о внесении пошлины государству.

Размер сбора за проведение регистрации права собственности на квартиру составляет 2 тысячи рублей.

После подачи документов гражданину выдадут расписку о приеме бумаг. В ней указывается дата, когда можно прийти за готовым свидетельством.

Что значит приватизированная квартира

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

Приватизация представляет собой процедуру, при которой недвижимость, принадлежащая государству или муниципалитету, переводится в собственность гражданина. Чаще всего сначала человек снимает жилье по договору социального найма, а затем оформляет его на себя при согласии собственника.

Для приватизации гражданин подает заявление в жилищный отдел администрации вместе со следующими бумагами:

  1. Паспорт.
  2. Соглашение о социальном найме.
  3. Ордер, дающий разрешение на вселение в муниципальное помещение.
  4. Выписка, взятая из домовой книги.
  5. Выписка из лицевого счета.
  6. Справка, которая подтверждает, что человек не пользовался правом приватизации квартиры. Ведь такая возможность предоставляется только раз в жизни.
  7. Кадастровый паспорт.

Сотрудники проверяют документы и принимают решение о переводе жилья в частную собственность. Если ответ будет положительным, гражданину останется только заключить договор о приватизации и перерегистрировать право собственности в Росреестре.

Требования, предъявляемые к заявителю

К лицу, претендующему на получение российского гражданства в упрощенном порядке, законом предъявляется ряд требований, выполнение которых дает возможность обратиться с заявлением о приеме в гражданство:

  1. Иностранный гражданин или лицо без гражданства, обратившиеся с заявлением о приеме в гражданство РФ, должны постоянно проживать на территории РФ и иметь вид на жительство в РФ.

    О порядке оформления российского гражданства иностранным гражданам и лицам без гражданства после получения вида на жительство в РФ вы можете узнать из данной публикации.

    Исключение составляют заявители, постоянно проживающие за пределами России, которые при наличии оснований, предусмотренных законом, обращаются с заявлениями о приеме в гражданство РФ в дипломатические или консульские учреждения Российской Федерации за рубежом.

  2. Иметь действующую регистрацию по месту жительства на территории РФ (в случае подачи заявления в подразделение по вопросам миграции на территории России).

  3. Обладать законным источником средств к существованию.

  4. Иностранный гражданин должен обратиться в полномочный орган государства своего гражданства с заявлением об отказе от имеющегося гражданства.

    Порядок отказа от иностранного гражданства подробно рассмотрен здесь.

  5. Владеть русским языком на уровне, достаточном для общения в устной и письменной форме.

Основания для отказа

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

Само название адресной социальной поддержки говорит о том, что её получают лишь конкретные граждане, а не все желающие. На неё не могут рассчитывать трудоспособные лица без проблем со здоровьем, а также те, кто не зарегистрирован в центре занятости.

После регистрации гражданину будут предложены вакансии, соответствующие его образованию и имеющийся специальности. Если свободных мест не окажется, ему предложат пройти обучение с целью повышения квалификации или приобретения новой профессии и дальнейшего трудоустройства. В случае отказа он потеряет право на поддержку государства. Лишаются подобного права люди, страдающие алкоголизмом, и лица, предоставляющие о себе заведомо недостоверные сведения.

Как оформить

Порядок наследования по закону предполагает выполнение наследниками определенных действий. Следует рассмотреть этапы вступления в наследственные права более подробно.

Сбор бумаг

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

Перед подачей заявления необходимо подготовить все документы, которые понадобятся нотариусу. В их перечень входит:

  1. Паспорт преемника.
  2. Свидетельство, подтверждающее, что наследодатель ушел из жизни.
  3. Справка, указывающая, где умерший жил на момент смерти.
  4. Бумаги на имущество, включаемое в наследственную массу.
  5. Документ, который удостоверяет наличие родства с покойным.

Написание заявления

Заявление о принятии наследства составляется в письменной форме. Его можно составить непосредственно у нотариуса или предварительно дома, ознакомившись с образцами. В документе содержатся такие сведения:

  • Паспортные данные наследника.
  • Личная информация о наследодателе.
  • Подтверждение степени родства с покойным.
  • Описание наследственной массы.
  • Перечень остальных наследников.
  • Желание принять наследство.
  • Дата составления.

В конце требуется поставить подпись преемника.

Подача заявления и документов

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

Заявление можно подать в нотариальную контору несколькими способами:

  1. Лично. Если есть возможность, наследник может самостоятельно явиться к нотариусу, передать все необходимые документы.
  2. Через почтовое отделение. Если преемник проживает в другом городе, он вправе отправить заявление через Почту. В этом случае требуется обязательно заверить заявление в нотариальном порядке и отправить заказным письмом с уведомлением и описью.
  3. С помощью доверенного лица. Если у наследника нет возможности лично посетить нотариуса, он может передать свои полномочия по оформлению наследства представителю. В этом случае требуется составить доверенность.

Оценка имущества

При оформлении квартиры в наследство необходимо провести ее оценку, чтобы узнать стоимость недвижимого объекта. Это требуется для дальнейшего расчета государственной пошлины для каждого наследника.

Оценка проводится в БТИ или в любой частной компании на свое усмотрение. За услугу понадобится заплатить примерно 5-10 тысяч рублей. По окончании процедуры специалист выдает оценочное заключение.

Оплата госпошлины

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников

При наследовании требуется оплатить нотариальный тариф. Он рассчитывается в индивидуальном порядке в зависимости от стоимости квартиры и процента, установленного законодательством. При расчете наследник имеет право использовать любой тип цены: рыночный, кадастровый, инвентаризационный.

Процент закон устанавливает следующий:

  • 0,3% от стоимости объекта, но не более 100 тысяч рублей. Эта ставка действует исключительно для тех граждан, которые имеют ближайшее родство с покойным.
  • 0,6%, но не свыше миллиона рублей. По этой схеме платят все остальные преемники.

Оплатить пошлину можно разными способами: через кассу банка, с помощью банкомата или портала Госуслуг. Квитанцию следует предъявить нотариусу.

Получение свидетельства

Наследование квартиры без завещания заканчивается получением свидетельства, которое подтверждает право на унаследованный объект. Нотариус выдает его через полгода после смерти наследодателя. На основании данного документа гражданин вправе зарегистрировать свое право собственности.

Вступившие в силу изменения

Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследниковВ третьей части статьи 3 Федерального Закона №259 внесены были существенные изменения. Кто имеет право на обязательную долю в наследстве при нынешнем положении вещей, и как поправки могут отразиться на законных правах преемников имущества.

  1. Корректировки коснулись завещаний супругов. Теперь они должны составляться в присутствии каждого из них. Если один несогласен с последней волей другого, завещание заверено не будет.
  2. В 2016 году некоторые представители благотворительных имущественных фондов по завещанию наследовали недвижимость. Это было запрещено, после чего наследникам-начальникам таких фондов нельзя было получать обязательную долю, а это более половины имущества, так как она могла перейти в руки коммерческой организации. Позже дополнена была 1116 статья в пункте 1 второго абзаца: «… и наследственный фонд, созданный из имущества завещателя, не может быть таковым». В итоге, некоммерческие и коммерческие организации могут основываться только за счёт живых, которые вкладывают в развитие фонда свой капитал.
  3. Закрытый тип завещания не может быть составлен на не родственника или организацию, как фонд благотворительности. Такие документы признаются ничтожными в момент их составления.
  4. Статья 1126 вовсе была переделана, и теперь по ней душеприказчик (исполнитель завещания) собственноручно должен подписать открытое завещание в знак ознакомления с содержанием, закрытое – на отдельном листе (приложении) в знак извещения о том, что на него составлено это завещание. При это представители обязательной доли имеют право только на свою половину, а оставшаяся часть будет делиться между законными наследниками и душеприказчиком.
  5. Наследник обязательной доли в наследстве по завещанию может быть выгодоприобретателем. Такие лица автоматически утрачивают право на свою обязательную долю. Если в течение полугода он откажется от права, то восстановит права на обязательную часть по наследству. Если в суде половина имущества будет оценена слишком высоко, размер обязательной половины может быть уменьшен в пользу третьих лиц.

Например, если наследники получили по 200000 долларов, то фонд не позволит им потратить их сразу, а будет контролировать выдачу части. С другой стороны, руководителем фонда может стать выгодоприобретатель, который даже отказался от таковых прав, но заявил о правах на обязательную долю. Он, выходит, будет контролировать всё имущество всех правообладателей обязательной доли, а обязательные наследники на основании законов не смогут отказаться от него в силу больших прав на имущество. Правда, организовать данных фонд достаточно тяжело.

Можно ли отказаться от наследства

Если наследник не желает наследовать квартиру, он может поступить двумя путями:

  1. Не заявлять нотариусу о своем намерении принять наследство.
  2. Обратиться в нотариальную контору и написать отказ от имущества.

Если преемнику все равно, кому перейдет его доля, он может воспользоваться первым вариантом. Тогда его наследство будет разделено поровну между оставшимися наследниками.

Если же преемник желает, чтобы его часть наследства перешла конкретному лицу, то следует составить письменный отказ и указать в нем того человека, кому должна перейти доля. Тогда имущество полностью перейдет указанному лицу.

Таким образом, порядок наследования приватизированной квартиры, если нет завещания, осуществляется в соответствии с законом. Непосредственно оформление свидетельства проводится в стандартном порядке.

Список источников

  • yurist.club
  • advokatshinev.ru
  • brakirazvod.com
  • grazdanin-rf.ru
  • yur-pomoshch.info
  • dom-knig.com
  • 2pct.ru

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

18 − 11 =