Узаконить перепланировку квартиры через суд

Достаточно часто возникает вопрос: как узаконить незаконную перепланировку?

Перепланировка представляет собой изменения в конструкции здания, например, перестраивались стены или вносились другие изменения, которые обязательно должны отражаться в техническом паспорте на квартиру.Незаконность заключается не только в нарушении процедур, но и в нарушении строительных и санитарных норм.

Как только государственным органам становится известно об этом, человек привлекается к административной ответственности, выдается предписание, обязывающее привести помещение в изначальное состояние. В ситуации перехода собственности к другому человеку, комиссия, занимающаяся вопросами согласования, продлевает срок на исполнения предписания, выданного предыдущему собственнику.

Срок хранения налоговых документов

По общим правилам документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов (сборов) должны храниться не менее четырех лет. Причем это касается также данных бухгалтерского учета и документов, подтверждающих уплату (удержание) налогов (пп. 8 п. 1 ст. 23, пп. 5 п. 3 ст. 24 НК РФ).

Однако НК РФ установлены исключения из общего правила. Особые сроки хранения документов для подтверждения расходов, принимаемых в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль предусмотрены гл. 25 НК РФ. Так, налогоплательщик обязан хранить первичные документы, которые подтверждают размер полученного убытка (в случае его переноса на будущие периоды), в течение всего перенесенного срока (п. 4 ст. 283 НК РФ, п. 7 ст. 346.18 НК РФ). А для хранения первичных документов, подтверждающих осуществление расходов в виде амортизационных начислений, установлен общий срок (4 года), исчисление которого осуществляется в специальном порядке. Так, срок хранения первичных документов, отражающих формирование первоначальной стоимости амортизируемого имущества, должен исчисляться с момента завершения начисления амортизации в налоговом учете (Письмо Минфина РФ от 26.04.2011 г. №03-03-06/1/270). Это вполне логично, поскольку налогоплательщик должен подтвердить в случае налоговой проверки правомерность начисления амортизации по объектам основных средств, исходя из сформированной первоначальной стоимости и срока полезного использования. И срок в четыре года в налоговом учете будет отсчитываться с момента окончания амортизации по объекту основного средства.

Особый порядок хранения документов установлен по убыткам прошлых лет. По мнению Минфина РФ (Письма от 25.05.2012 г. №03-03-06/1/278, от 23.04.2009 г. №03-03-06/1/276, от 03.04.2007 г. №03-03-06/1/206), списание убытков возможно только при представлении первичных документов, подтверждающих полученный финансовый результат. Налогоплательщик должен подтвердить еще и обоснованность возникновения такого убытка, представив первичные документы, на основе которых был сформирован отрицательный финансовый результат. Так, Президиум ВАС РФ (решение от 24.07.2012 г. №3546/12) пришел к выводу, что отражение в налоговой декларации убытка без соответствующих подтверждающих первичных документов (только лишь на основании регистров налогового учета и иных аналитических документов) нарушает порядок, установленный п. 4 ст. 283 НК РФ. Таким образом, первичные документы, подтверждающие объем понесенных убытков, должны храниться организацией в течение срока, в рамках которого полученный убыток будет формировать налоговую базу будущих периодов, но не менее четырех лет.

Можно ли сдвигать расчетный период

Исключаемые периоды. При исчислении среднего заработка из расчетного периода нужно исключать время, а также начисленные за это время суммы (п. 5 Положения о среднем заработке):

• когда за работником сохранялся средний заработок в соответствии с законодательством РФ (кроме перерывов для кормления ребенка, предусмотренных трудовым законодательством РФ). Например, период ежегодного оплачиваемого отпуска, командировки или прохождения обязательного медосмотра (ст. ст. 114, 167 и 185 ТК РФ);
• работник получал пособие по временной нетрудоспособности или по беременности и родам;
• не работал в связи с простоем по вине работодателя или по причинам, не зависящим от работодателя и работника;
• не участвовал в забастовке, но в связи с ней не имел возможности выполнять свою работу;
• работнику предоставлялись дополнительные оплачиваемые выходные дни для ухода за детьми-инвалидами и инвалидами с детства;
• работник освобождался от работы с полным или частичным сохранением заработной платы или без оплаты в соответствии с законодательством РФ.

Исключение этих периодов уменьшает количество учитываемых календарных дней, но к сдвигу приводит в следующем случае.

Иной расчетный период. Расчетный период сдвигается, если в течение 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу, в котором работник уходит в отпуск или у него по другим основаниям возникает право на сохранение среднего заработка (п. 6 Положения о среднем заработке):

• работник не имел фактически начисленной зарплаты;
• фактически отработанных дней;
• этот период состоял из времени, исключаемого из расчетного периода в соответствии с п. 5 Положения о среднем заработке.

Например, перед уходом в ежегодный оплачиваемый отпуск сотрудница была в отпуске по уходу за ребенком. В этом случае средний заработок нужно определять исходя из суммы заработной платы, фактически начисленной за предшествующий период, равный расчетному.

Пример 3. Воспользуемся условием примера 2 и определим расчетный период для ежегодного оплачиваемого отпуска Э.Г. Антильской, в который она уходила со 2 по 15 октября 2012 г.

Напомним, что сотрудница принята на работу в ЗАО «Гваделупа» 22 марта 2010 г. С 15 января 2011 г. она находилась в отпуске по беременности и родам, а с 4 июня по 1 октября 2011 г. — в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет.

Решение. Расчетный период для отпуска сотрудницы равен 12 календарным месяцам, предшествующим октябрю 2012 г., то есть с 1 октября 2011 г. по 30 сентября 2012 г. Все это время она была в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет.

Учитывая, что период указанного отпуска исключается из расчетного периода, в качестве расчетного нужно брать предшествующий период.

До отпуска по уходу за ребенком Э.Г. Антильская находилась в отпуске по беременности и родам (с 21 января 2011 г. по 3 июня 2011 г.). Это время также исключается из расчетного периода. Значит, последним месяцем расчетного периода будет декабрь 2010 г. При этом расчетный период должен быть равен 12 календарным месяцам — с января по декабрь 2010 г. Но так как сотрудница работает в компании с 22 марта 2010 г., в расчетный период у нее войдет 10 месяцев (с 22 марта по 31 декабря 2010 г.), один из которых (март 2010 г.) отработан не полностью.

В чем различия рабочего года, отпускного стажа и расчетного периода

«Зарплата», 2013, N 10

При расчете отпускных и компенсации за неиспользованный отпуск бухгалтеры используют такие понятия, как рабочий год, отпускной стаж и расчетный период. Что характеризует каждое из них, чем они различаются и как применяются при расчете отпускных, рассмотрим в статье.

Рабочий год, отпускной стаж и расчетный период — это определенные отрезки времени, для каждого из которых имеет значение момент начала отсчета. При этом время, отработанное у предыдущих работодателей, ни в один из периодов не входит.

Рабочий год. Первый рабочий год отсчитывается со дня трудоустройства сотрудника в компанию:

• с даты начала его работы, указанной в трудовом договоре (абз. 4 ч. 2 ст. 57 ТК РФ);
• со дня фактического допуска к работе, если трудовой договор с ним не был оформлен надлежащим образом (ч. 3 ст. 16 ТК РФ).

Последующие рабочие годы начинаются со дня, следующего за днем окончания предыдущего рабочего года.

Отпускной стаж. Отсчет отпускного стажа, как и первого рабочего года сотрудника, начинается со дня его трудоустройства к работодателю. Отпускной стаж — это общий стаж работы сотрудника в данной компании, который складывается из рабочих лет сотрудника.

Расчетный период для исчисления отпускных составляет 12 календарных месяцев и отсчитывается с месяца, предшествующего месяцу, в котором работник уходит в отпуск.

Таким образом, у рабочего года и отпускного стажа одна точка отсчета, но, как правило, разная продолжительность. У расчетного периода точка отсчета совсем иная.

Порядок предоставления

В каждой организации ежегодно составляется график отпусков по форме Т–7. При его составлении учитываются пожелания работников и особенности производства. Этот документ должен быть утвержден не позднее 5 января года, относительно которого составлен график.

При устройстве на новое место работы право на оплачиваемые выходные возникает спустя 6 месяцев после даты заключения трудового договора. По соглашению сторон работник может уйти отдыхать раньше установленного срока. Есть определенные группы лиц, которым предоставляется отпуск по заявлению, не дожидаясь 6 месяцев, независимо от пожеланий руководителя. К ним относятся:

1. Женщины перед отправкой в декретный отпуск или непосредственно после выхода из него.
2. Несовершеннолетние рабочие.
3. Граждане, которые усыновили ребенка младше 3-х месячного возраста, могут воспользоваться оплачиваемыми выходными сразу после завершения процедуры усыновления, не дожидаясь полугода.

Для того чтобы отправить гражданина на положенный отдых, нужно подготовить соответствующий приказ установленного образца. Он составляется на основании заявления работника, подписанного непосредственным руководителем гражданина и директором организации.

График отпусков подлежит обязательному исполнению руководителем и работником. Последний не вправе отказаться от очередного ежегодного освобождения от работы. Его можно только перенести на другое время этого же календарного года. Делается это при согласовании с руководителем организации и членами профсоюза. Лицо должно быть извещено о приближающемся отдыхе не позднее, чем за 2 недели до его наступления.

Отдельной категории граждан положено предоставление освобождения от выполнения производственных обязанностей в удобное для них время, независимо от мнения работодателя. Эта группа работников отражена в Федеральном Трудовом законодательстве. К ним относятся:

• мужчины, жены которых находятся в отпуске по беременности и родам (ст.123 Трудового Кодекса);
• женщины, мужья которых проходят воинскую службу — освобождаются от работы одновременно с военнослужащим (п.11 ст.11 Федерального Закона № 76-ФЗ от 27.05.98);
• участники аварии на Чернобыльской АЭС (п.9 ст.4 Закон РФ № 1244-1 от 15.05.91 );
• иные категории лиц, установленные на законодательном уровне.

Пример расчета: гражданин N был принят в организацию 1 февраля 2018 года. Со 2 по 10 апреля он болел и предоставил больничный лист. С 7 по 17 мая брал отпуск без сохранения заработной платы. 10 июня он находился в состоянии алкогольного опьянения и был отстранен от работы до 12 июня включительно.

Согласно трудовому законодательству ему полагается первый оплачиваемый отпуск с 1 августа 2017 года. Период болезни и нахождения на неоплачиваемом отдыхе до 14 дней (в данном случае 11 дней) входит в стаж для расчета отпуска. 3 дня простоя (10-12 июня) образовались по вине работника, следовательно, они не могут входить в расчетный период. Таким образом, оплачиваемый отдых положен гражданину N не с 1.08.2018, а с 4.08.2018.

Все трудовые отношения граждан регулируются законодательством. Отдых – законное право работника, прописанное в ТК РФ. Расчет этого периода должен производиться в строгом соответствии с установленными нормами.

Подробно о видах и длительности отпусков можно узнать из предложенного видео.

Статья написана по материалам сайтов: www.kdelo.ru, nsovetnik.ru, www.audit-it.ru, wiseeconomist.ru, znaybiz.ru.

Сколько времени дается по закону, чтобы освободить жилье

Продажа квартиры завершается после того как сторонами заключён договор купли-продажи квартиры (ДКП). Но так как эта сделка подлежит обязательной регистрации в Росреестре, то договор вступает в силу после проведения регистрирующих действий.

Соответственно, когда покупатель получает на руки договор с отметкой о регистрации и выписку из Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН), он вступает в права собственности и вправе притязать на вселение в принадлежащую ему квартиру.

Однако в этом случае нельзя нарушать и интересы его контрагента, продавшего своё жильё. Переезд на новое место жительства требует времени, которое учитывается при процедуре купли-продажи. Сторонам необходимо обсудить этот вопрос заведомо, до составления договора, чтобы достичь компромисса и не вступать впоследствии в судебные тяжбы.

Статья 457 ГК РФ утверждает регламент передачи товара в срок, установленный сторонами в договоре купли-продажи. Поэтому в договор нужно внести отдельный пункт о сроках выписки и выезда бывшего собственника и членов его семьи. А в процессе проведения сделки следовать установленному положению.

Статья 457 ГК РФ. Срок исполнения обязанности передать товар

1. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.
2. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

   Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Если стороны проигнорировали или не учли данное правило, упустив внесение в ДКП соответствующего положения о сроках, им следует придерживаться норм статьи 314 ГК РФ. Они определяют, что приобретённый товар должен быть передан в «разумный» срок. Конечно, ориентироваться на данное понятие сложно, так как оно имеет размытую, нечёткую форму.

В этот срок можно засчитать время, требующееся для следующих действий:

• выписки всех жильцов;
• сбора вещей;
• решения вопросов, связанных с новой жилплощадью;
• вывоза вещей и выезда бывших хозяев.

Принято отводить на освобождение квартиры бывшим собственником один календарный месяц. Некоторые законодатели рекомендуют ориентироваться на недельный срок, требующийся для выписки и прописки.

Если в договоре не указано иное, то предполагаемый разумный срок отсчитывается с момента завершения регистрации собственности в Росреестре. Если за это время квартира не освобождена, новые владельцы могут ходатайствовать о принудительном выселении.

Есть несколько вариантов внесения срока в ДКП. Можно указать конкретную дату, или период, прошедший с момента подписания или регистрации договора.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Что важно знать владельцу о том, через сколько можно продавать квартиру после покупки, и о порядке налогообложения?
Заверение договора купли-продажи квартиры у нотариуса – цена, порядок процедуры, сроки
Особенности и порядок выписки из квартиры при ее продаже
Порядок, стоимости и сроки регистрации сделки купли-продажи квартиры через нотариуса и МФЦ
Порядок купли-продажи квартиры за наличный расчет. Образец договора и перечень необходимых документов

Какие периоды сдвигают окончание рабочего года, дающего право на отпуск

Время от времени рабочие годы сотрудников приходится высчитать в особом порядке. Такая необходимость появляется, когда у работника в рамках его индивидуального рабочего года, возникают периоды, которые не входят в стаж, дающий право на отпуск. Что же это за периоды?

Итак, в стаж, который дает право на основной ежегодный отпуск, не входит:

• периоды отсутствия работника на работе без уважительных причин, т.е. все дни прогула, а также случаи, перечисленные в статье 76 Трудового Кодекса РФ;
• время отпуска по уходу за ребенком до 3 лет. За исключением периодов отпуска, когда работник во время такого отпуска работал на условиях неполного рабочего дня;
• дни отпуска без сохранения заработной платы, при условии, что они в совокупности превышают 14 календарных дней в рабочем (не календарном!) году.

Все остальные периоды трудовой деятельности в стаж, дающий право на основной ежегодный отпуск, входят. В частности, это:

• время фактической работы сотрудника, как на условиях полного рабочего времени, так и на условиях неполного рабочего дня;
• время, когда работник фактически не работал, однако в соответствии с законодательством за ним сохранялось место работы. Речь идет о времени болезни, ежегодного оплачиваемого отпуска, отпуска по беременности и родам, праздничных днях, днях прохождения медицинского осмотра и прочих аналогичных периодах;
• период вынужденного прогула при незаконном увольнении или отстранении от работы с последующим восстановлением на прежней работе;
• время отстранения от работы сотрудника, который не прошел медицинский осмотр не по своей вине;
• дни отпусков без сохранения заработной платы, при условии, что их количество в совокупности не превышает 14 календарных дней в течение рабочего (не календарного!) года;
• другие периоды.

Такие правила установлены в статье 121 ТК РФ.

Совет от Электронной Системы Кадры быстро и без ошибок рассчитать рабочие годы и остатки отпуска поможет уникальный расчетчик Системы Кадры из раздела «Сервисы» Электронной Системы Кадры. Достаточно ввести дату приема, количество дней отдыха, сведения об исключаемых периодах – и расчет без ошибок готов. Рассчитать рабочий год сотрудника прямо сейчас>>>

Читайте далее:

Электронная система готовых ответов для службы персонала с мгновенной экспертной поддержкой

Какой период можно жить без прописки

Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. о правилах регистрации, постановки и снятия с регистрационного учёта, устанавливает регламент срока, который недопустимо превышать, проживая без регистрации по месту жительства.

В п.16 данного закона указано, что срок постановки на учёт по постоянному месту жительства составляет 7 дней, а отметка в паспорте должна быть поставлена в течение 8 дней. Эти нормы должны распространяться и на сделки купли-продажи.

При купле-продаже, после которой продавец выезжает в другой населённый пункт, или продавец приезжает из другого города, в силу вступают нормы временной прописки, которые предусматривают срок проживания без постоянной регистрации до 90 дней. В этом случае временную регистрацию следует оформить не позднее 7 дней. Такие же правила распространяются на граждан, прибывших из-за рубежа.

За проживание без прописки может вменяться административная ответственность и назначаться административный штраф на основании статьи 19.15.1 КоАП РФ.

Кто может претендовать на вычет

Период, за который положен возврат НДФЛ при покупке квартиры, теперь известен. Но достаточно ли быть работающим гражданином, чтобы пользоваться данной льготой? Общие правила получения говорят о том, что взять вычет может только собственник жилой недвижимости, чье имя указано в документе, подтверждающем право владения. Однако, как в любых правилах, существуют некоторые исключения.

Забирать его можно каждый год, либо выждав три года, чтобы получить имущественный вычет сразу за весь позволенный период. Соответственно, родитель может одновременно получать вычет на себя, и на ребенка. Возникает вполне очевидный вопрос — сам ребенок теряет право на вычет? Ведь он станет взрослым и сам захочет им воспользоваться, если купит свое жилье. Правительство предусмотрело данный вопрос, сохранив за несовершеннолетними право. Им можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в будущем, также использовав срок в три года, либо ежегодно до полного исчерпания установленного лимита.

За какой период работы предоставляется ежегодный отпуск

В соответствии со ст. 37 Конституции у всех трудящихся есть право на отдых, реализация которого осуществляется в разных формах. В частности, как указано в ст. 21 ТК, работники ежегодно уходят в отпуск. Под ним понимается время освобождения от исполнения трудовых обязанностей в целях отдыха, оплаченное работодателем.

Основной отпуск предоставляется за период работы, в течение которого сотрудник работал по трудовому договору у одного работодателя. По ст. 122 ТК выделяется несколько периодов:

1. После 6 месяцев с начала 1-го года работы у нанимателя.

Существуют исключения. Работодатель вправе предоставить отдых раньше по желанию работника и обязан сделать это, когда о досрочном уходе в отпуск заявит:

• несовершеннолетний трудящийся;
• работник, усыновивший новорожденного (до 3 месяцев);
• женщина до или после отпуска по беременности и родам (далее — БиР);
• сотрудник по совместительству при получении отпуска на основной работе;
• воспитатель несовершеннолетнего ребенка-инвалида;
• мужчина во время нахождения его жены в отпуске по БиР;
• иной трудящийся, получивший такое право на основании закона.

Ежегодно со 2-го года работы.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! при расчете периода, в котором предоставляется отдых, учитывается не календарный, а рабочий год. Поэтому работник может на законном основании уйти отдыхать на 28 (и более) дней дважды в календарном году

Список источников

• metr.guru
• zhivem.pro
• otchetonline.ru
• map-expo.ru

Триумвират Ярославичей

Литография Бориса Чорикова

Основная статья: Триумвират Ярославичей

Раздел Руси Ярославом Мудрым в 1054 году подразумевал признание младшими сыновьями старшего в отца место, то есть, в отличие от прошлого периода, признавалось право одновременного владения Киевом старшим князем и другими столами — младшими князьями, при сохранении единства государства. Ненадолго (1067—1071) удалось даже восстановить киевскую власть в Полоцком княжестве, где в предыдущий период закрепились потомки Изяслава Владимировича.

Со второй половины XI века на Руси начинает применяться лествичное право: князья занимали столы поочерёдно (младший брат после старшего, сын старшего брата после младшего дяди и т.д.), за исключением потомков тех, кто не занимал данный стол. Такие князья считались изгоями. Зачастую именно исключение таких князей из круга претендентов на старший престол приводило к обособлению их владений.

История

Княжили в таком порядке:

• старший брат;
• младшие братья по порядку;
• сыновья старшего брата (по старшинству);
• сыновья следующих братьев (по старшинству);
• внуки, правнуки в той же последовательности и так далее.

По мере смены главного князя все прочие переезжали по старшинству из города в город. Такой же лествичный порядок сохранялся и внутри отдельных княжеств, на которые распадалось Древнерусское государство в соответствии с решением 1097 года («Каждый да держит отчину свою»). Порядок этот помогал сохранять единство государства, но был неудобен в силу постоянных переездов князей с из города в город. Кроме того, старшие племянники часто ссорились с младшими дядями, что вело к междоусобицам.

Те из потомков, чьи отцы не успели побывать на великом княжении, лишались права на очередь (становились ), получали от старших князей уделы в , становясь их , либо оседали в уделе, который занимал их отец на момент своей смерти. Кроме института изгойства, были и другие особенности лествичного порядка наследования, появившиеся с разветвлением рода Рюриковичей и началом внутридинастических браков в эпоху правления .

Особенности отступлений от лествичного права

В частности, считал, что мужья старших сестёр имели преимущество перед младшими братьями, приводя в пример , женатого на дочери , в сравнении с . В строгом соответствии с лествичным порядком наследования Всеволод был изгоем для Киева, хотя его дед был старшим братом деда Мстислава — . Были и другие примеры того, что наследники по женской линии могли претендовать на престол: по , был внуком через дочь; вместе с потомством осел в в качестве внука; сыновья Новгород-Северского и Новгородского претендовали на галицкий престол, так как по матери были (по одной из версий) внуками ; был женат на дочери ; был женат на дочери , так что приходился Роману внуком; был женат на дочери , по смерти которого занял ярославский престол; дочь брянского была замужем, возможно, за одним из смоленских князей; приходился племянником от сестры последним Романовичам — и Юрьевичам.

ограничил перемещения князей пределами владений их отцов, при этом Святославичи, получившие по решениям съезда обширное , были исключены из наследников Киева. согласно версии БРЭ Затем только потомки Всеволода Ольговича, бывшие по материнской линии потомками Мстислава Великого, имели права на Киев.

В 1132 году обнаружился план старших Мономаховичей оставить Киев во владении самой старшей линии (Мстиславичей), что натолкнулось на резкое противодействие младших Мономаховичей. При этом младшие Мономаховичи имели аналогичную договорённость о способствовании оставлению своих владений (Волыни и Ростова) своих детям. Позже города Владимиро-Суздальского княжества дали присягу принять на княжение младших сыновей Юрия Долгорукого, когда ещё предполагалось, что старшим удастся удержаться на юге.

Впоследствии Всеволодовичи черниговские (и сами киевляне) признавали преимущественное право на киевский престол только за самой старшей линией Мстиславичей (исключая , ), что является элементом . С наблюдается отход от лествичного порядка престолонаследия, в первую очередь, с 1140 года в Юго-Западной Руси (с 1199 ). На смену приходит , характеризующийся прекращением перемещения князей из города в город (то есть образованием личного ) и возможностью передачи владения старшему сыну.

Любечский съезд

Основная статья: Любечский съезд

Любечский съезд ограничил перемещения князей пределами владений их отцов, при этом Святославичи, получившие по решениям съезда обширное Черниговское княжество, были исключены из наследников Киева, согласно версии, изложенной в БРЭ. Несмотря на то, что Святослав Ярославич княжил в Киеве (1073—1076), это происходило при жизни старшего Ярославича, Изяслава. Фактически Святославичи не получили киевское княжение по смерти Святополка Изяславича (1113), но его по смерти Владимира Мономаха (1125) не получили и дети Святополка, хотя права княжить в Киеве не лишались.

Практически сразу после съезда вспыхнула война на западе Руси, в ходе которой Волынь была возвращена в киевскую вотчину (за исключением Перемышля и Теребовля, обособившихся в потомстве самого старшего Ярославича, Владимира).

Особенности престолонаследия в потомстве Мономаха

См. также: Междоусобная война на Руси (1146—1154)

В 1132 году обнаружился план старших Мономаховичей оставить Киев во владении самой старшей линии (Мстиславичей), что натолкнулось на резкое противодействие младших Мономаховичей. При этом последние имели аналогичную договорённость о способствовании оставлению Волыни и Ростова детям занимавших их соответственно Андрея и Юрия Владимировичей. Впоследствии Всеволодовичи черниговские (и сами киевляне) признавали преимущественное право на киевский престол только за самой старшей линией Мстиславичей (исключая Ярослава Изяславича, Ингваря Ярославича), что является элементом примогенитуры. Андрей Владимирович Добрый умер раньше Юрия Долгорукого, и последнему не удалось привести к власти на Волыни Владимира Андреевича; там осели потомки Изяслава Мстиславича, которым не удалось превратить Киев в своё наследственное владение. Ростов же и Суздаль остались во владении Юрьевичей.

Для того, чтобы стать полновластным правителем, князья могли не реагировать на первое приглашение на княжение, как это делали Владимир Мономах во время восстания 1113 года и Ростислав Мстиславич в 1159 году, опасавшийся стать второстепенным соправителем своего активного племянника (в такой ситуации был в 1146—1154 годах Вячеслав Владимирович).

Система передачи власти на Руси

 Как предавалась власть на Руси, а затем и в России? По какому принципу князь, царь или император становились правителями страны? Разберёмся в этом.

Способы передачи власти

Лествичная система передачи власти сформировалась в Киевской Руси одной из первых.

«Лествичный» — от слова « лестница», это принцип передачи власти не от отца к сыну, а старшему в роде.

Следует отметить ,  что к княжению допускались только мужчины. Вспомним княгиню Ольгу — она была лишь регентом, то есть правила в период малолетства своего сына – Святослава.

Потомки отцов, которые не были на великом княжении, лишались в дальнейшем этого права, становились изгоями. Они получали в кормление удел, были в них наместниками.

Подобный способ передачи власти приводил к междоусобицам, убийствам кровных братьев ( вспомним, как были убиты Борис и Глеб Святополком Окаянным).  Данная система была несовершенна, и именно она стала одной из причин феодальной раздробленности на Руси.

В период раздробленности каждый удельный князь был правителем в своём уделе, однако стремление стать Великим Киевским, а  затем Владимирским князем оставалось.

Передача власти старшему сыну

При Данииле Александровиче (в 1276 г.) было положено начало Московской династии князей. Начался период  возвышения Москвы, она стала центром Русского государства, а власть стала передаваться от отца к старшему сыну (такая система называется

 « майоратом»). Данная система просуществовала до Петра I.

Передача власти по завещанию монарха

Пётр I изменил систему престолонаследия. Связано это было с  так называемым « делом царевича  Алексея» — сына Петра I, который участвовал в заговоре против отца, был арестован, Пётр I лично его допрашивал. Алексей был приговорён к казни, но накануне её умер. Было это в 1718 году.

В 1722 году был издан Указ « О наследовании престола», по которому власть передавалась по завещанию монарха. Сам Пётр I не успел оставить такого завещания, и началась знаменитая эпоха Дворцовых переворотов.

Передача власти старшему сыну была восстановлена Павлом I в 1797 году. Это был первый Указ императора  —  « Учреждение об императорской фамилии», а также « Акт о престолонаследии». Павел отменил порядок передачи власти по завещанию монарха и ввёл наследование по праву первородства по мужской линии. Данная система просуществовала до 1917 года.

Материал подготовила: Мельникова Вера Александровна

Бесплатные шаблоны для Joomla на web-disign.ru.

Список источников

• wiki2.org
• howlingpixel.com
• poznaemvmeste.ru

Причины для отказа и сответствующие решения

Чаще всего отказывает в постели женщина, отговорок может быть множество от головной боли, не спящих детей, до простой усталости. На самом деле есть всего несколько настоящих причин, с которыми пара легко может справиться, если вместе предпримет некоторые усилия.

1. Усталость

Самым распространенным вариантом является усталость. У современных женщин действительно огромное количество дел, они постоянно заняты. Одновременно каждая должна быть домохозяйкой, мамой и при всем этом успевать на работе. Обычно это приводит к сумасшедшему темпу и безумной усталости в конце каждого дня, которая нередко сопровождается хроническими болями.

Решение проблемы достаточно простое, мужчина должен немного разгрузить свою вторую половину. Он может полностью взять на себя роль добытчика, как задумано природой или же, если для материального положения семьи это будет слишком сложно, может просто помогать второй половинке вечерами с домашними делами.

2. Инфантильность мужчины

Желание к мужчине появляется только в той ситуации, когда он ведет себя как мужчина. К сожалению, огромное количество представителей сильного пола очень разбалованы своими матерями. В результате жена становится просто второй мамой, она вынуждена стирать носки, собирать разбросанные вещи, напоминать о времени обеда и прочих делах. В суете со всей этой заботой просто не хватает желания и сил на какую-то интимную близость ночью. Кроме того, развивается материнский инстинкт.

Проблему достаточно легко решить. Стоит только взять мужчине на себя ответственность за собственную гигиену, одежду, частично за еду и вести себя как взрослый человек.

3. Обиды

Большинство женщин в семейной жизни уже не столь импульсивны, как в начале отношений. Однако, это не означает, что они перестали огорчаться. Большинство обид копятся внутри и постепенно недовольство растет. Оно может неожиданно выплеснуться в виде серьезного конфликта или же просто будет продолжать увеличиваться постепенно в течение очень долгого времени.

Здесь нужно обоим супругам научиться разговаривать между собой, правильно собраться, решать проблемы, а не замалчивать их или же кричать друг на друга. Мужчине нужно постараться научиться подмечать, что именно так сильно расстраивает жену, а женщине правильно высказывать свое недовольство и доносить свои мысли до мужчины открыто и логично.

4. Предпосылки измены

К сожалению, очень часто не получая что-либо в семейных отношениях, женщина решает с головой окунуться в новую романтическую историю. Это может быть полноценная измена или невинные мечты об актере или певце. В любом случае вся влюбленность, страсть, будет направлена не на мужа, а на другой объект. Чаще всего это происходит просто в погоне за положительными эмоциями, за радостью, которую становится все сложнее получить внутри семьи.

Многие считают это началом конца, однако выход еще можно найти. Когда девушка только лишь начала смотреть на сторону, немедленно нужно вернуть романтику домой. Мужчина должен начать вести себя внимательнее, делать комплименты и устраивать приятные сюрпризы. Главное поймать тот момент, когда появились первые предпосылки и взаимными усилиями предотвратить измену.

5. Скандалы

В семейной жизни огромное количество разнообразных сложных ситуаций. Проходить их можно с помощью спокойных конструктивных разговор или же с помощью громких скандалов. Именно последние очень часто заменяют интимные отношения. В крики, взмахи руками или же даже драки, очень часто уходит огромное количество энергии. Для женщины это та самая энергия, которая должна была бы уходить в постельные отношения.

Решением проблемы становится правильное расходование энергии. Все конфликты лучше всего решать конструктивным диалогом. Ссоры следует гасить на корню. Энергию лучше всего скидывать ночами, доставляя друг другу удовольствие, а не причиняя боль, крича обидные слова.

Отказы в сексе это очень популярная проблема супружеской жизни. Часто две половинки начинают обижаться на это, устраивают крупные ссоры, что еще больше отдаляет от желаемой цели, получать наслаждение друг от друга в постели

Очень важно правильно подходить к этой проблеме, выявить причины и совместно найти решение

Женщину очень легко расположить к себе, достаточно показать свою заботу, любовь, внимание и она станет настоящей волшебницей

Что делать если жена не слушается мужа

Для понимания этой статьи следует прежде изучить статьи:
Как управлять женой и Как наказывать жену.
Модель матриархального поведения женщины – непослушание мужа закладывается в ее детстве.
На непослушание жены следует реагировать так же, как на эгоизм с ее стороны.
Опять же вопрос — какого возраста у вас жена, и какой вы у нее по счету.
Если она молодая то перевоспитать ее можно относительно быстро, если же у нее была до вас бурная половая жизнь, где ее бросило много мужчин (бросают матриархально «прошитые» мужчины), то на перевоспитание может уйти несколько лет.
В чем суть – после каждого бросания, разочарования женщины в мужчинах она как бы накапливает негативный заряд душе (обиду), который после выплескивает на очередном мужчине, который рядом с ней.
Плюс она перестает верить в то, что в современном мире существуют надежные мужчины, которые не бросают своих женщин, и поэтому всегда внутренне напряжена, ждет удара, не может расслабиться, покориться воле мужа.
Некоторые женщины после неудачного опыта на личной жизни навсегда решают жить в одиночестве, чтобы не испытывать больше боли когда ее бросят.
Редко какая женщина может простить всех тех, кто причинил ей боль – для этого ей нужно быть духовно развитой, верующей например.
Прощение нейтрализует ту боль которую причинили люди, и женщина в своих новых (будем надеется что последних, потому что на всю жизнь) отношениях не будет выплескивать на мужа боль, от прежнего негативного опыта.
Необходимо понимать, кого вы берете в жены (детально изучать), а если взяли – идти с ней до конца – перевоспитывать ее, отогревать стабильностью и надежностью с вашей стороны.

Есть один прием направленный на нейтрализацию женского непослушания.
Когда жена не слушается мужа, спорит, пытается гнуть свою линию, то она демонстрирует мужскую модель поведения (женская модель поведение – смирение и послушание).
Следует ей сказать примерно так: «Света, ты ведешь себя как мужчина – споришь со мной, и я не понимаю кто ты, мужчина или женщина? Тело у тебя женское, а поведение мужское.
Пойми я к мужикам полового влечения не испытываю, и поэтому спать с тобой, когда ты играешь в мужика, желания не имею, как и вообще общаться.
Ты меня в таком состоянии не привлекаешь и не интересуешь.
Стань женщиной, веди себя как женщина, тогда я буду с радостью с тобой общаться и брать тебя.
Ты же на за педераста замуж вышла верно? :)»
Женщины страшно боятся быть не востребованными, не нужными для мужчины – она испугается что будет одинока и начнет меняться в сторону послушания.
Так же ломает ее ложные стереотипы тот факт, что вы отказываетесь с ней спать, она же думает что мужчины зависимы от секса и у нее между ног находится железный аргумент в плане манипулирования вами. ))
На время «просушки» жены в половом вопросе следует обходиться своей правой рукой, либо изучить тему многоженства (там начинает работать принцип – не хочешь делать как я хочу, за тебя это сделает другая жена, но многоженство это не для всех, а только для самых сильных патриархальных мужчин).

Вычислите, какая из 2 составляющих ваших отношений провисает

Для любых отношений есть 2 составляющие:

• Эмоциональная (должны быть эмоциональные пики, шкала эмоций у нее в этот момент похожа на «горки»);
• Физиологическая.

Если стабильно иметь на высоте эти 2 составляющие, то от вас никто не уйдет, вы всегда будете желать друг друга и закроете беспокойства на тему о том, как заставить жену хотеть мужа.

Эмоциональные всплески — это внезапный разрыв ее реальности в позитив.

Многие люди не знают что делать, если жена не хочет мужа, и причины на это у них никак не находятся. Тут вам просто нужно давать ей больше этих эмоциональных всплесков.

Рассмотрим примеры того как можно устроить крышеснос.

Займись с ней этим в любом экстремальном месте:

• около церкви;
• на пляже в кабинке для переодевания;
• в туалете публичного заведения;
• прямо в примерочной бутика одежды;
• дома на кухонном столе;
• дома на стиральной машине.

Хотя бы раз в неделю пробуйте что-то экстраординарное.

Даже если в публичном месте будет не такая качественная близость, как дома, все это компенсируется тем, что у вас будет выделяться большие дозы адреналина, когда вы будете этим заниматься.

Если ты не будешь давать ей эти эмоциональные всплески и не позаботишься об этом, то об этом позаботится кто-нибудь другой.

Потому что особенно молодые девушки живут всегда эмоциями. Это мы мужчины думаем более логически. У женщин все по-другому.

Всегда следите за тем, чтобы были эмоциональные всплески в семье.

Должны быть пики эмоций — позитивные всплески.

Как только мужчина прекращает общаться с другими девушками, и ваша дама более не видит конкуренток за своего мужика, у нее срабатывает механизм торговли.

Она начинает думать о том, в каких случаях давать мужу право на близость, а в каких нет.

Вот такую распространенную причину того, почему жена не хочет мужчину, можно выделить.

Как найти выход из этой ситуации

Это нормальная мужская потребность в общении с противоположным полом без контекста постели

Так что не отказывайте себе в этом и не ограничивайте себя в общении с женщинами.
И тогда ваша жена будет видеть в вас достойного мужчину, объект вожделения.
Она увидит в вас мужчину, которого нужно удерживать и которого мечтают встретить многие женщины.
Она будет видеть рядом с вами потенциальных конкуренток и сама не будет сдавать позиции и начнет соревноваться с ними за ваше внимание.

Список источников

• requesto.ru
• lead-live.ru
• patriar.ru

Можно ли выписаться в никуда в рб

Важно

При продаже квартиры всегда актуален вопрос выписки зарегистрированных в ней людей. Есть два варианта: — выписка до сделки, — выписка после сделки.. Алгоритм выписки при продаже квартиры в Беларуси на сегодняшний день следующий:

Алгоритм выписки при продаже квартиры в Беларуси на сегодняшний день следующий:

1. Сначала пишете заявление и подаете документы на регистрацию в расчетно-справочном центре (ЖЭСе, товариществе собственников) по новому месту жительства. Из документов: паспорта, документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, о браке), правоустанавливающие документы на квартиру (в которую прописываетесь).

В течение трех дней (как правило) Вам возвращают паспорт со штампом о новой прописке.
Затем «новый» ЖЭС шлет в «старый» ЖЭС уведомление о Вашей новой прописке.
На основании этого уведомления Вас выписывают со «старого» места жительства.

Подробнее про регистрацию можно почитать здесь.

Естественно, что покупателям оптимальна выписка продавцов до сделки, а продавцам – после. Конфликт интересов налицо.

Продавцы не желают выписываться по разным причинам. Как вариант: «а вдруг сделка сорвется, чего я раньше времени буду дергаться».

Покупатели особо не мудрят с обоснованием своих желаний, им просто так хочется (родственники надоумили или знакомый юрист, или еще чего).

Как договориться? 100%-но работающего совета нет.

Можно ли выписаться из квартиры без собственника

Смена места жительства требует от человека обязательной прописки. Если переезд на постоянной основе – прописка должна быть основной; если на определенный срок – временной (ст. 3 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993). Согласие собственника квартиры на регистрацию жильцов является обязательной. Но это в случае с пропиской. Можно ли выписаться из квартиры, не уведомляя собственника?

Разумеется, если человек сам снимается с регистрационного учета, он может и не уведомлять об этом собственника. Ни о каком нарушении жилищных прав речи не идет. Человек обращается в миграционный орган, получает штамп об отбытии на новое место и может заселяться в другую квартиру. Участия собственника жилья не требуется.

Пример:

Бумажников С.В. являлся собственником 1-комнатной квартиры. Вместе с ним проживала сожительница в лице Ивановой В.Г. Отношения складывались непросто, вскоре девушка познакомилась с другим мужчиной и хотела расстаться с Бумажниковым. Собственник квартиры не хотел терять свою возлюбленную, и, пользуясь тем, что Иванова слабо разбирается в юриспруденции, угрожал, что не выдаст ей домовую книгу, а значит не позволит ей выписаться из жилого помещения. Иванова обратилась за консультацией к юристу, где ей пояснили, что выписка возможна и без участия собственника. Спустя некоторое время Иванова обратилась в миграционный орган и снялась с учета из квартиры Бумажникова. Присутствия хозяина жилья не потребовалось.

Как выписаться из квартиры без собственника:

• личное посещение УВМ или выписка через МФЦ (ГБУ «Мои документы»);
• посредством интернет-портала «Госуслуги»;
• через своего представителя (понадобится нотариальная доверенность).

Выбор того или иного способа – на усмотрение жильца. Попробуем рассмотреть каждый из них и дать примерное представление о порядке действий, документах, сроках и расходах.

Лучшие ответы

Ания:

да, запросто если совершеннолетний

люди живут без штампа в паспорте и прекрасно себя чувствуют

Александр FМ:

можешь

Галина Иванова:

можете, но будете считаться бомжом

Владимир Нечипорюк:

да, но не уж-то так стремишься стать бомжем?

Антон:

Да без проблем но при прописке будет штраф приличный (дается неделя на прописку)

Анастасия Морозова:

можешь и станешь (без определенного места жительства т. е бомж)

Tazan из каменных дунглей.:

Можешь выписаться без проблем, а вот прописатся где.. , это проблема

Хоттабыч:

Выписывайся, кому ты нужен!

Надежда Панфилова:

Вы, конечно можете выписаться, но потом по разным жизненным ситуациям у Вас будут проблемы, раз Вы нигде не зарегистрированы. Такое желание может возникнуть у человека, который хочет скрыться и это будет вызывать подозрения по поводу вашей личности

Юрий:

По собственному желанию, в никуда, лехко, однако последствия…

Можно ли в никуда

Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

ВАЖНО! Ребенок не может быть выписан, если адрес будущей прописки отсутствует. То есть, в «никуда» выписывать запрещено!. Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его

Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся

Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

1. Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
2. Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
3. Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
4. Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.

Что будет, если не оформить новую прописку

Допустим, в вашей ситуации можно выписаться «в никуда» при продаже квартиры, а Постановление Правительства РФ №825 разрешает не регистрироваться по новому месту жительства 90 дней.

Кодексом.

• Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
• Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
• Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
• Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Он обязан сначала сняться с учета в военкомате по месту прописки, а затем выписаться из недвижимости. При этом обязательно встать на учет в другом военкомате, а затем оформить прописку по месту временного или постоянного пребывания.

При этом военнообязанные должны предоставлять не только стандартный пакет документов, но и военный билет либо удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу. Сначала в военкомате ставят соответствующий штамп о снятии с учета, затем нужно посетить УФМС.
На новом месте жительства тоже нужно сначала посетить военкомат, и только потом органы регистрации.

Выписка и прописка через представителя

Подать документы сотрудникам УФМС через представителя не получится. По закону выписываться по доверенности нельзя. Более того, скорее всего, вы не сможете даже оформить такую доверенность — нотариусы чаще всего отказываются выдавать ее.

Выписка и прописка через Госуслуги

Возможно ли выписаться из квартиры онлайн? Да, некоторые действия можно провести, не выходя из дома, на портале Госуслуги. Для этого зарегистрируйтесь на сайте, если еще не сделали этого. Зайдите в пункт «Электронные услуги», затем в раздел «ФМС» и в «Регистрационный учет». Нажмите на «Получить услугу» — перед вами откроется документ, который нужно прочитать и дать согласие. Затем заполните онлайн-заявление.

Дополнительные случаи, в которых возможна выписка в никуда

По закону есть еще несколько случаев, в которых собственник может инициировать снятие с регистрационного учета без прописки по новому месту жительства.

Внимание

В каждом случае будут свои доводы и аргументы. Как правило, на уступки идет сторона, более заинтересованная в сделке.. Если же речь не о чистой продаже, а о цепочке, то и вариантов особо нет, т.к

выписываются продавцы в покупаемую ими встречную квартиру, а это можно сделать только после сделки. И чем длиннее цепочка, тем дольше ждать первому покупателю возможности зарегистрироваться в уже купленной квартире. Ведь по закону, регистрация новых собственников возможна только после выписки предыдущих

Если же речь не о чистой продаже, а о цепочке, то и вариантов особо нет, т.к. выписываются продавцы в покупаемую ими встречную квартиру, а это можно сделать только после сделки. И чем длиннее цепочка, тем дольше ждать первому покупателю возможности зарегистрироваться в уже купленной квартире. Ведь по закону, регистрация новых собственников возможна только после выписки предыдущих.

С юридической точки зрения выписка жильцов квартиры до ее продажи не обязательна.

На переход права собственности это не влияет.дополнительным соглашением

То есть на момент подписания договора купли-продажи квартиры стороны подписывают соглашение, в котором оговорены обязательства продавца по выписке зарегистрированных в квартире лиц в определенные сроки.

Одним из важнейших принципов жилищного права — принцип недопустимости произвольного лишения жилых помещений. Этот принцип, в частности, проявляется в том, что выписать человека из жилого помещения возможно только по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом и иными законодательными актами.

7 сентября 2007 г. был принят Указ Президента Республики Беларусь N 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания», который отменил институт «прописки», «выписки», в указе используется термины «регистрация» и «снятие с регистрационного учета». Однако понятие «выписать» часто используется в обиходе.

Выписать из квартиры (дома) человека можно по основаниям перечисленным в п.

Перерегистрация по договору постоянного найма

Гражданин может перерегистрироваться в жилое помещение, заключив договор постоянного найма, при наличии свободной общей площади (20 метров для Минска на 1 человека, 15 метров для остальных населённых пунктов).

В последующем, по инициативе наймодателя данный договор может быть расторгнут судом по предусмотренным в законодательстве основаниям. Гражданин будет выписан «в никуда» на основании решения суда.

Процедура требует финансовых затрат на заключение договора, налоги, последующую госпошлину в суде.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда в беларуси

Выписка и выселение происходят на основании требования собственника жилья.

• Лиц, которые владеют и пользуются жилым помещением в качестве опекуна, после того, как опека по каким-либо причинам прекращена.
• Граждан, которые трижды на протяжении года привлекались к административной ответственности по статьям, связанным с содержанием и пользованием жилыми помещениями. Чаще всего речь идёт о разрушении или порче имущества, реже – об использовании жилого помещения не по назначению.
• Граждан, проживающих в квартире (доме) на основании договора, в условиях которого прописана возможность выселения без предоставления альтернативного жилья.
• Нанимателей жилья, а также их нынешних и бывших членов семьи, если договор найма или поднайма был расторгнут.

Список источников

• my-femida.com
• gutwerk-online.ru
• oooiskra.ru
• dom-voprosov.ru

Выморочное имущество или 9-я очередь наследования

В случае отсутствия наследников всех очередей, отсутствия завещания, право на наследство переходит государству. Такое имущество называется выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

P.S.

Если завещание отсутствует первоочередное право на наследство имеют ближайшие родственники. Жизненные ситуации разные, кто-то отказывается от наследства, кто-то всеми силами и средствами пытается его получить. Смоделировать все ситуации, определить кто имеет право на наследство при определённых обстоятельствах попросту невозможно

Важно понимать общие принципы наследования и руководствоваться законом

Юрий Норвилс

Помощь государства

В непростых экономических условиях, сложившихся на сегодняшний день, многие россияне испытывают серьёзные финансовые трудности. Некоторым из них государство готово предоставить адресную помощь. Этим термином называется финансовая поддержка тех категорий населения, чей доход за месяц не дотягивает до установленного прожиточного минимума. Основная цель её оказания заключается в следующем:

• увеличение уровня финансовой помощи для нуждающихся;
• поддержка достойного уровня их жизни;
• адресное использование бюджетных средств;
• повышение среднего дохода населения;
• помощь в получении качественных услуг:
• удовлетворение базовых потребностей граждан.

На адресную поддержку могут рассчитывать не все россияне с маленьким уровнем доходов, а только лица, принадлежащие к особым категориям. К ним относятся:

• люди с ограниченными возможностями, имеющие 2 или 3 группу инвалидности;
• пожилые и несовершеннолетние граждане;
• лица, пострадавшие в аварии на Чернобыльской АЭС и ликвидировавшие её последствия;
• военнослужащие, принимавшие участие военных конфликтах на территории нашей страны и за рубежом;
• герои России и Советского Союза;
• почётные доноры;
• жители Крайнего Севера и других регионов с экстремальными условиями проживания;
• люди низкого социального положения;
• неполные и многодетные семьи;
• репрессированные и переселённые граждане, а также обладатели статуса беженцев.

Кто из наследников не может наследовать

Опубликовано 04.08.2013

К недостойным наследникам относятся лица, не имеющие права наследовать или лица отстраненные от наследования.

К лицам, не имеющим права наследовать относятся:

— граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства;

— родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

Основания для отстранения таких наследников от наследования, должны быть подтверждены в судебном порядке — приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы; о лишении родительских прав).

Вынесение отдельного решения суда о признании наследника недостойным по этим основаниям не требуется. В этих случаях достаточно представить нотариусу соответствующий приговор или решение суда и гражданин исключается из состава наследников нотариусом, в производстве которого находится наследственное дело.

К лицам отстраненным от наследования относятся:

— граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Для признания лица недостойным наследником по данному основанию необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика с иском о признании недостойным наследником и об отстранении его от наследования.

Иск об отстранении от наследования недостойного наследника может быть подан любым лицом, заинтересованным в призвании к наследованию или в увеличении причитающейся ему доли наследства, отказополучателем либо лицом, на права и законные интересы которого (например, на право пользования наследуемым жилым помещением) может повлиять переход наследственного имущества.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Часть наследства, которая причиталась бы недостойному наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. В случае, если наследодатель завещал всё имущество назначенным наследникам, часть наследства, причитавшаяся недостойному наследнику переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям.

Принявший наследство недостойный наследник обязан возвратить все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

Размер выплат

После того как пакет документов будет передан в центр обслуживания населения, отдел социальной поддержки либо другой уполномоченный орган, все справки будут подвергаться тщательному изучению и проверке. По закону на этот процесс отводится не более месяца (включая выходные и праздничные дни). Если ошибок и недочётов не выявят, на счёт гражданина будет перечислена определённая сумма.

Расчёт этой суммы осуществляется по установленным правилам. Например, если доход за месяц составляет половину прожиточного минимума, каждому члену семьи перечислят по 15000 ежемесячно. Субсидия для несовершеннолетних составит 450 рублей.

Малоимущим предоставляют не периодическую финансовую поддержку, а единовременную выплату в размере 1500 рублей. Дополнительно им будут гарантированы льготы в виде освобождения от уплаты налога с субсидий, полученных из регионального и федерального бюджета. Для них применяются специальные коэффициенты, за счёт которых уменьшается стоимость оплаты коммунальных услуг. При необходимости они могут получить бесплатную консультацию юриста (как в письменной, так и в устной форме). Их интересы в суде также защищаются бесплатно.

Предисловие

Эта история посвящена предмету, волновавшему величайших писателей прошлого и настоящего, предмету, который никогда не перестанет интересовать людей. Еще одна книга о человеческой душе, разрывающейся между Добром и Злом. Мне хотелось представить Магдален как воплощение такой борьбы. Она полна жизни, хотя совершает ошибки и глупости. Мне хотелось, чтобы правда явилась в моей истории в соответствии с законами Природы. Трудная задача, но смею надеяться, что результат оправдывает мои усилия и ожидания читателей.

Вентральная фигура оттенена другими – совсем непохожими на нее, и я пытался подчеркнуть контраст юмором. Серьезные сцены перемежаются забавными – это отвечает законам Искусства, кроме того, ведь (надеюсь, читатели согласятся с моим суждением) и в жизни не случается чистой трагедии. Взгляните сами: темное и светлое бесконечно переплетаются, образуя ткань человеческого бытия.

Перейдем от персонажей к истории как таковой. Ее структура заметно отличается от плана моего предыдущего романа и ряда ранних сочинений. Единственная тайна раскрывается в середине первого тома. С этой точки зрения главные события сознательно оставлены в тени до поры до времени – я намерен увлечь читателя потоком событий. В этой попытке я решительно отказался от прежнего опыта построения рассказа. Я стремился следовать новым курсом, расширить круг своих представлений об искусстве повествования и опробовать новые формы, в надежде, что читателям они понравятся не меньше, чем мне самому.

Нет нужды что-то еще добавлять к этому вступлению. Все, что я мог бы теперь сказать, уже есть в этой книге.

Статус малоимущих

К отдельной категории россиян, которым полагается адресное государственное финансирование, относятся малоимущие семьи. Этот статус присваивается тем, чей общий средний доход, разделённый на всех членов семьи, меньше минимального прожиточного уровня на одного человека. Этот показатель в каждом субъекте РФ рассчитывается индивидуально.

Чтобы получить статус, необходимо собрать утверждённый пакет документов. В него входят:

• паспорт заявителя и совершеннолетних членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о вступлении в брак либо о его расторжении;
• справка о доходах за 3 прошедших месяца (2-НДФЛ, выписка из Пенсионного фонда, документ о выплате стипендии и т. д. );
• документ о составе семьи в форме № 9 либо выписка из домовой книги;
• трудовая книжка или справка с центра занятости (для дееспособных лиц);
• документ, подтверждающий право собственности на жильё;
• выписка из единого реестра недвижимости об имеющемся имуществе и его стоимости (на каждого члена семьи);
• оригинал справки о недееспособности или инвалидности;
• реквизиты банковского счёта заявителя;
• ИНН (в отдельных случаях).

Все документы требуется передать в уполномоченные органы. Во многих городах их принимают в многофункциональных центрах. После проверки данных заявителю выдаётся выписка с номером, с помощью которого можно отслеживать, на какой стадии находится заявка. В течение 10 дней оформляется справка о присвоении статуса малоимущей семьи. Она имеет ограниченный срок действия (30 дней с указанной даты выдачи).

Правила получения

Чтобы узнать, имеет ли право семья или отдельный гражданин на социальную помощь, для начала следует уточнить размер прожиточного минимума в регионе проживания. В разных субъектах он может отличаться. К примеру, в Москве в 2018 году для трудоспособных граждан его сумма составляет 18781 рубль, во Владивостоке — 12859 рублей, в Сочи — 10800 рублей. Детский минимум отличается от взрослого.

После этого нужно рассчитать ежемесячный доход на человека. Делается это путём сложения доходов (зарплаты, пенсии, пособий) и деления полученной суммы на количество человек, которые проживают на одной жилплощади.

Если размер будет меньше минимума, установленного законом на текущий период (квартал, полугодие, год), есть смысл обратиться за помощью к государству. Для этого придётся подать заявление на . Его разрешается составить в произвольной форме, обязательно указав реквизиты счёта для перечисления денег.

Если по состоянию здоровья нуждающийся гражданин не может самостоятельно подать заявление, за него это может сделать его законный представитель. Дополнительно требуется представить:

• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
• справку о составе семьи;
• акт обследования жилого помещения (если необходим ремонт);
• свидетельство о праве собственности на жильё (для нетрудоспособных граждан и пенсионеров);
• официальное подтверждение трудной жизненной ситуации (справку из медицинского учреждения, документ, подтверждающий несчастный случай, аварию или стихийное бедствие).

Среди всех необходимых документов важная роль отводится социальному контракту. Его органы социального обеспечения заключают с гражданами, претендующими на адресную поддержку. Перед подписанием контракта людям, оказавшимся в трудной ситуации, предлагается специальная программа. В ней содержатся меры, которые помогают адаптироваться и решить возникшую проблему. К их числу относится освоение навыков для дальнейшего трудоустройства.

Глава II

На следующее утро, в десять часов, Нора и Магдален в одиночестве стояли в холле дома Ком-Рейвен, наблюдая за тем, как экипаж с их родителями отправляется к лондонскому поезду.

Вплоть до последней минуты обе сестры тщетно надеялись получить от отца или матери хоть какое-то объяснение таинственных «семейных дел», вскользь упомянутых накануне миссис Ванстоун. Но даже в ажиотаже перед отправлением, столь непривычном для безмятежного семейства, решимость мистера и миссис Ванстоун держать рот на замке была непреклонной. Они нежно попрощались с девушками, горячо обняли их и уехали, унося тайну с собой.

Когда смолк вдали шум экипажа, а сам он скрылся за поворотом дороги, сестры переглянулись – каждая по-своему переживала волнение и недоумение, ведь они впервые не понимали, что делают их родители и почему. Самообладание Норы побуждало ее замкнуться в молчании – она села прямо в холле и хмуро уставилась вдаль сквозь открытую парадную дверь. Темперамент Магдален не позволял ей ограничиться столь скупыми средствами выражения.

– Не знаю, что все это означает, но полагаю, нас обеих бессовестно водят за нос! – безапелляционно заявила она, плюхнувшись на стул рядом с сестрой, и тоже посмотрела сквозь дверь на открывавшийся перед ней участок подъездной дороги.

В холл из гостиной вышла мисс Гарт, быстро оценила ситуацию. Здравый смысл подсказал ей, что следует вмешаться и занять девушек чем угодно.

– Послушайте, если мы трое собираемся благополучно провести предстоящие дни в одиночестве, необходимо придерживаться заведенных в доме правил. Именно так поступают все разумные люди. Надо смириться с обстоятельствами, и я намерена подать вам пример. Я только что распорядилась приготовить нам отличный обед, его подадут в обычное время. Затем я планирую достать аптечку и заняться лечением кухарки: ее дурное самочувствие – явное свидетельство несварения желудка. Тем временем вы, Нора, дорогая, займетесь по традиции в библиотеке своими книгами, а вы, Магдален, прекратите завязывать в тысячу узлов свой платок и дадите другой труд пальцам, вернувшись к пианино. Обедаем в час дня, потом гуляем с собаками. Глядите веселей! Идем, оставьте свою мрачность.

Закончив увещевание, мисс Гарт препроводила Нору в библиотеку, отправила Магдален в гостиную, где стояло фортепиано, и твердым шагом пошла за аптечкой.

Решительная и вместе с тем непринужденно-шутливая манера позволяла ей легко управляться с подросшими дочерьми мистера Ванстоуна, несмотря на то, что обязанности гувернантки давно завершились. Нора уже много лет переросла период воспитания и обучения, да и Магдален успела завершить свое образование. Однако мисс Гарт слишком давно жила в доме, к ней все привыкли и привязались, так что никому и в голову не приходило распрощаться с ней. Она пару раз выражала готовность покинуть семью, которая в ней более не нуждалась, но встретила искренний протест, так что предпочла не настаивать, упоминая грядущий отъезд разве что в шутку. Она взялась за управление домашними делами, проявив здравый смысл и твердый характер, стала компаньонкой и собеседницей Норы, наставницей Магдален в музыкальных занятиях, находя возможность быть приятной и полезной всей семье.

К середине дня погода наладилась. В половине второго выглянуло солнце, и дамы вышли на прогулку с собаками. Они пересекли ручей, спустились по каменистой тропе между холмами и повернули налево, чтобы вернуться домой другой дорогой, через деревню Ком-Рейвен.

Регистрация права собственности

Для переоформления приватизированной квартиры следует обратиться с заявлением в Росреестр или Многофункциональный центр. При себе необходимо иметь такие бумаги:

1. Паспорт.
2. Свидетельство, подтверждающее кончину наследодателя.
3. Свидетельство, указывающее наличие у преемника наследственного права на квартиру.
4. Кадастровый паспорт и иные технические бумаги на жилье.
5. Квитанция о внесении пошлины государству.

Размер сбора за проведение регистрации права собственности на квартиру составляет 2 тысячи рублей.

После подачи документов гражданину выдадут расписку о приеме бумаг. В ней указывается дата, когда можно прийти за готовым свидетельством.

Что значит приватизированная квартира

Приватизация представляет собой процедуру, при которой недвижимость, принадлежащая государству или муниципалитету, переводится в собственность гражданина. Чаще всего сначала человек снимает жилье по договору социального найма, а затем оформляет его на себя при согласии собственника.

Для приватизации гражданин подает заявление в жилищный отдел администрации вместе со следующими бумагами:

1. Паспорт.
2. Соглашение о социальном найме.
3. Ордер, дающий разрешение на вселение в муниципальное помещение.
4. Выписка, взятая из домовой книги.
5. Выписка из лицевого счета.
6. Справка, которая подтверждает, что человек не пользовался правом приватизации квартиры. Ведь такая возможность предоставляется только раз в жизни.
7. Кадастровый паспорт.

Сотрудники проверяют документы и принимают решение о переводе жилья в частную собственность. Если ответ будет положительным, гражданину останется только заключить договор о приватизации и перерегистрировать право собственности в Росреестре.

Требования, предъявляемые к заявителю

К лицу, претендующему на получение российского гражданства в упрощенном порядке, законом предъявляется ряд требований, выполнение которых дает возможность обратиться с заявлением о приеме в гражданство:

1. Иностранный гражданин или лицо без гражданства, обратившиеся с заявлением о приеме в гражданство РФ, должны постоянно проживать на территории РФ и иметь вид на жительство в РФ.

   О порядке оформления российского гражданства иностранным гражданам и лицам без гражданства после получения вида на жительство в РФ вы можете узнать из данной публикации.

   Исключение составляют заявители, постоянно проживающие за пределами России, которые при наличии оснований, предусмотренных законом, обращаются с заявлениями о приеме в гражданство РФ в дипломатические или консульские учреждения Российской Федерации за рубежом.

2. Иметь действующую регистрацию по месту жительства на территории РФ (в случае подачи заявления в подразделение по вопросам миграции на территории России).

3. Обладать законным источником средств к существованию.

4. Иностранный гражданин должен обратиться в полномочный орган государства своего гражданства с заявлением об отказе от имеющегося гражданства.

   Порядок отказа от иностранного гражданства подробно рассмотрен здесь.

5. Владеть русским языком на уровне, достаточном для общения в устной и письменной форме.

Основания для отказа

Само название адресной социальной поддержки говорит о том, что её получают лишь конкретные граждане, а не все желающие. На неё не могут рассчитывать трудоспособные лица без проблем со здоровьем, а также те, кто не зарегистрирован в центре занятости.

После регистрации гражданину будут предложены вакансии, соответствующие его образованию и имеющийся специальности. Если свободных мест не окажется, ему предложат пройти обучение с целью повышения квалификации или приобретения новой профессии и дальнейшего трудоустройства. В случае отказа он потеряет право на поддержку государства. Лишаются подобного права люди, страдающие алкоголизмом, и лица, предоставляющие о себе заведомо недостоверные сведения.

Как оформить

Порядок наследования по закону предполагает выполнение наследниками определенных действий. Следует рассмотреть этапы вступления в наследственные права более подробно.

Сбор бумаг

Перед подачей заявления необходимо подготовить все документы, которые понадобятся нотариусу. В их перечень входит:

1. Паспорт преемника.
2. Свидетельство, подтверждающее, что наследодатель ушел из жизни.
3. Справка, указывающая, где умерший жил на момент смерти.
4. Бумаги на имущество, включаемое в наследственную массу.
5. Документ, который удостоверяет наличие родства с покойным.

Написание заявления

Заявление о принятии наследства составляется в письменной форме. Его можно составить непосредственно у нотариуса или предварительно дома, ознакомившись с образцами. В документе содержатся такие сведения:

• Паспортные данные наследника.
• Личная информация о наследодателе.
• Подтверждение степени родства с покойным.
• Описание наследственной массы.
• Перечень остальных наследников.
• Желание принять наследство.
• Дата составления.

В конце требуется поставить подпись преемника.

Подача заявления и документов

Заявление можно подать в нотариальную контору несколькими способами:

1. Лично. Если есть возможность, наследник может самостоятельно явиться к нотариусу, передать все необходимые документы.
2. Через почтовое отделение. Если преемник проживает в другом городе, он вправе отправить заявление через Почту. В этом случае требуется обязательно заверить заявление в нотариальном порядке и отправить заказным письмом с уведомлением и описью.
3. С помощью доверенного лица. Если у наследника нет возможности лично посетить нотариуса, он может передать свои полномочия по оформлению наследства представителю. В этом случае требуется составить доверенность.

Оценка имущества

При оформлении квартиры в наследство необходимо провести ее оценку, чтобы узнать стоимость недвижимого объекта. Это требуется для дальнейшего расчета государственной пошлины для каждого наследника.

Оценка проводится в БТИ или в любой частной компании на свое усмотрение. За услугу понадобится заплатить примерно 5-10 тысяч рублей. По окончании процедуры специалист выдает оценочное заключение.

Оплата госпошлины

При наследовании требуется оплатить нотариальный тариф. Он рассчитывается в индивидуальном порядке в зависимости от стоимости квартиры и процента, установленного законодательством. При расчете наследник имеет право использовать любой тип цены: рыночный, кадастровый, инвентаризационный.

Процент закон устанавливает следующий:

• 0,3% от стоимости объекта, но не более 100 тысяч рублей. Эта ставка действует исключительно для тех граждан, которые имеют ближайшее родство с покойным.
• 0,6%, но не свыше миллиона рублей. По этой схеме платят все остальные преемники.

Оплатить пошлину можно разными способами: через кассу банка, с помощью банкомата или портала Госуслуг. Квитанцию следует предъявить нотариусу.

Получение свидетельства

Наследование квартиры без завещания заканчивается получением свидетельства, которое подтверждает право на унаследованный объект. Нотариус выдает его через полгода после смерти наследодателя. На основании данного документа гражданин вправе зарегистрировать свое право собственности.

Вступившие в силу изменения

В третьей части статьи 3 Федерального Закона №259 внесены были существенные изменения. Кто имеет право на обязательную долю в наследстве при нынешнем положении вещей, и как поправки могут отразиться на законных правах преемников имущества.

1. Корректировки коснулись завещаний супругов. Теперь они должны составляться в присутствии каждого из них. Если один несогласен с последней волей другого, завещание заверено не будет.
2. В 2016 году некоторые представители благотворительных имущественных фондов по завещанию наследовали недвижимость. Это было запрещено, после чего наследникам-начальникам таких фондов нельзя было получать обязательную долю, а это более половины имущества, так как она могла перейти в руки коммерческой организации. Позже дополнена была 1116 статья в пункте 1 второго абзаца: «… и наследственный фонд, созданный из имущества завещателя, не может быть таковым». В итоге, некоммерческие и коммерческие организации могут основываться только за счёт живых, которые вкладывают в развитие фонда свой капитал.
3. Закрытый тип завещания не может быть составлен на не родственника или организацию, как фонд благотворительности. Такие документы признаются ничтожными в момент их составления.
4. Статья 1126 вовсе была переделана, и теперь по ней душеприказчик (исполнитель завещания) собственноручно должен подписать открытое завещание в знак ознакомления с содержанием, закрытое – на отдельном листе (приложении) в знак извещения о том, что на него составлено это завещание. При это представители обязательной доли имеют право только на свою половину, а оставшаяся часть будет делиться между законными наследниками и душеприказчиком.
5. Наследник обязательной доли в наследстве по завещанию может быть выгодоприобретателем. Такие лица автоматически утрачивают право на свою обязательную долю. Если в течение полугода он откажется от права, то восстановит права на обязательную часть по наследству. Если в суде половина имущества будет оценена слишком высоко, размер обязательной половины может быть уменьшен в пользу третьих лиц.

Например, если наследники получили по 200000 долларов, то фонд не позволит им потратить их сразу, а будет контролировать выдачу части. С другой стороны, руководителем фонда может стать выгодоприобретатель, который даже отказался от таковых прав, но заявил о правах на обязательную долю. Он, выходит, будет контролировать всё имущество всех правообладателей обязательной доли, а обязательные наследники на основании законов не смогут отказаться от него в силу больших прав на имущество. Правда, организовать данных фонд достаточно тяжело.

Можно ли отказаться от наследства

Если наследник не желает наследовать квартиру, он может поступить двумя путями:

1. Не заявлять нотариусу о своем намерении принять наследство.
2. Обратиться в нотариальную контору и написать отказ от имущества.

Если преемнику все равно, кому перейдет его доля, он может воспользоваться первым вариантом. Тогда его наследство будет разделено поровну между оставшимися наследниками.

Если же преемник желает, чтобы его часть наследства перешла конкретному лицу, то следует составить письменный отказ и указать в нем того человека, кому должна перейти доля. Тогда имущество полностью перейдет указанному лицу.

Таким образом, порядок наследования приватизированной квартиры, если нет завещания, осуществляется в соответствии с законом. Непосредственно оформление свидетельства проводится в стандартном порядке.

Список источников

• yurist.club
• advokatshinev.ru
• brakirazvod.com
• grazdanin-rf.ru
• yur-pomoshch.info
• dom-knig.com
• 2pct.ru

Лучшие ответы

Людмила дочь Александра:находишь нуждающегося. договариваешься. он получает. приватизирует, либо кого твоего прописывает, покупаешь…

Красавица южная:Никак.

Сергей:Нуждающихся в квартире нет?? ? Не верю, очереди есть и нуждающиеся есть всегда и во всех районах! Квартиру придерживают не просто так. Да и даже если дадут нуждающемуся, то дадут по социальному найму — без права бесплатно в свою собственность переводить.

In brevi:Муниципалитет не продает квартиры, а только предоставляет их в найм по договору нуждающимся лицам, состоящим на учете. Тот факт, что муниципалитет не следит за своим фондом к вашему желанию приобрести жилье отношения не имеет.

Боачев Игорь:Ну…. это в лоб не решить, КУМИ прав, только через Главу района. Если квартира в плохом сотоянии, то на это и давить. Но все равно придется договариваться, например вы району покупаете квартиру и меняете её на свою половину дома.

Законодательные изменения

По ранее существовавшим нормам, приватизационные процессы должны были завершиться 01.03.17. Однако по инициативе Президента РФ В.В. Путина законодатель продлил его бессрочно.

Оснований для такого решения множество:

• нежелание многих граждан оформлять в собственность квартиры связано с:
  • неудовлетворительным состоянием зданий;
  • нежеланием нести дополнительные затраты (налог);
  • наличием семейных проблем и другими факторами;
• государство вынуждено вкладывать средства в поддержку большого фонда жилья, которым фактически пользуются граждане.

При анализе итогов приватизации жилого фонда были выявлены серьезные недостатки прежнего механизма. Именно они тормозили оформление квартир жителями. В частности, аварийный фонд еще полностью не расселен. Люди не делают получать недвижимость, которую невозможно ни продать, ни обменять, ни использовать для своих нужд.

Внимание: власти признают, что для оформления «бесплатной» приватизации требуется довольно много средств на получение документов. А это также тормозит процесс

Что изменилось для нанимателей

Закон от 22 февраля 2017 года, снявший ограничения на приватизацию, позволил людям спокойно принять решение по поводу реализации права. Более одного миллиона нанимателей пока еще им не воспользовались. А проживание в государственной квартире накладывает ряд ограничений на людей, не позволяющих использовать современные финансовые инструменты.

Муниципальную собственность нельзя не только продать. Человек не может использовать жилье в качестве залога для получения кредита. Недвижимость нельзя подарить или оставить внукам в наследство. Принимая изменения, законодатель рассчитывал на перемены в общественном восприятии новой реальности. Люди постепенно научаться видеть свои выгоды от владения недвижимостью.

Государство также получит ряд преимуществ от нового законодательства:

1. Его основная задача — наполнение бюджета, который тратится и на социальные гарантии гражданам страны.
2. Недвижимость, находящаяся в собственности людей, является прибыльной статьей бюджета.
3. Поэтому власти продлили приватизационное право на неограниченное время. Им необходимо перестраивать экономические принципы в стране.

Для понимания: законодатель рассчитывает, что в течение определенного времени недвижимость станет собственностью людей. То есть недоверие к действиям властей будет преодолено. Скачать для просмотра и печати:

Что ожидается

Продление процесса позволит людям без спешки разобраться с накопившимся проблемами и принять обоснованное решение. Среди основных специалисты выделяют такие:

1. Нехватка денег на оформление требуемой документации. Теперь торопиться нанимателям не нужно. Можно накопить определенную сумму и оформить собственность.
2. Нерешенные семейные вопросы. Бессрочная приватизация позволит не торопиться с выпиской родственников. Можно найти консенсус и поделить квадратные метры.
3. Нежелание людей вовлекаться в самостоятельную экономическую деятельность. Законодатель признал, что общество инертно. Новые правила его пугают. Да и деятельность «черных риэлторов» не способствовала формированию у населения доверия к властям. Теперь появилось время для создания более благоприятной среды в обществе, помогающей оживлению экономического взаимодействия.

Для сведения: проблема изыскания средств на проведение капремонта государственной собственности также решена путем внесения изменения в параграфы ЖК. Теперь взносы оплачивают все собственники и наниматели квартир.

Посмотрите видео о муниципальной квартире

Москва и МО:
+7 (499) 938-40-06

СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:

+7 (812) 467-38-94

Россия (горячая линия):
8 (800) 511-38-43
Получить консультацию

Предоставление жилья по договорам социального найма

1. Сведения о регистрации по месту жительства (форма №9), в том числе архивные, в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд».
2. Характеристика занимаемого жилого помещения (форма №7), в случае наличия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд».
3. Документы, подтверждающие сведения о кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности заявителя и членов его семьи, полученные в территориальных органах Росреестра (в случае обращения граждан, указанных в п.1 раздела «Заявители»).
4. Документы, подтверждающие, что гражданин состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт Петербурга в улучшении жилищных условий (для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт Петербурга в улучшении жилищных условий).
5. Документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителем и членами его семьи занимаемыми жилыми помещениями, в случае если право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, либо в отношении жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт Петербурга, включая пятилетний период, предшествующий обращению (в случае обращения граждан, указанных в п.2 раздела «Заявители»):
   • постановление Правительства Санкт Петербурга о развитии застроенной территории;
   • договор о развитии застроенной территории;
   • соглашение о передаче жилых помещений.
6. Документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению (в случае обращения граждан, указанных в п.1 раздела «Заявители»):
   • сведения из отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт Петербургу и Ленинградской области о размере пенсии (для лиц, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации);
   • сведения из районного Агентства занятости населения Санкт-Петербургского государственного автономного учреждения «Центр занятости населения Санкт-Петербурга» о суммах, начисленных гражданину (для неработающих граждан);
7. Сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя: сведения из свидетельства о рождении, сведения из свидетельства о заключении брака, в случае, если документы выданы на территории Санкт Петербурга.

Советы юриста можно ли сдать муниципальную квартиру

Советы юриста: можно ли сдать муниципальную квартиру Сдача квартиры в наём – очень доходный бизнес. Многие семьи даже готовы поселиться на даче, лишь бы сдать свою московскую квартиру и получить прибавку к семейному бюджету. Если квартира в собственности Но надо помнить, что сдача квартиры в наём возможна только в случае, если она является вашей собственностью. Квартиру, которая оформлена в собственность, можно подарить, продать, завещать, а можно сдать.

Договор найма заключается между физическими лицами, на срок, не превышающий пять лет.

С 22 июля 2014 года действует новая норма в ГК РФ, в соответствии с которой ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключённого на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 2 ст. 674 ГК РФ). Следовательно, договор, который заключается на срок 11 месяцев или менее, достаточно оформить в простой письменной форме, регистрировать его нигде не надо.

Если квартира – муниципальная В отличие от квартиры, которая находится в собственности, муниципальная квартира может быть сдана не в наём, а в поднаём. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передаёт на срок часть или всё нанятое им помещение в пользование поднанимателю.

Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остаётся наниматель (п. 1 ст. 685 ГК РФ). Право оформления договора поднайма на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, принадлежит Государственному унитарному предприятию города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья». Договор поднайма оформляется в трёх экземплярах, один из которых передаётся наймодателю, второй – поднанимателю, третий хранится у наймодателя.

В договоре поднайма в обязательном порядке должны быть указаны:

1. права и обязанности нанимателя и поднанимателя;
2. гербовая печать ДЖП и ЖФ г. Москвы;
3. подпись нанимателя (человека, с которым заключён договор социального найма);
4. предмет договора поднайма;
5. регистрационный номер договора поднайма;
6. срок действия договора.
7. подпись уполномоченного лица действующего от имени Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
8. стоимость платы за жилое помещение;

Договор, который был заключён с нарушением закона, может быть признан недействительным, поэтому так важно соблюдать все предписанные законом правила. Ноябрь 16, 2016

Ноябрь 16, 2016

Совет 2 Как выкупить комнату в коммуналке

Выкуп жилой недвижимости в Москве за 1 День — это реально, если Вы обратились в «Капитал-Выкуп». Звучит сказочно, но это на самом деле так, причем Вы сами определяете стоимость своего жилья, а мы всего лишь оставляем за собой право отказать в выкупе, если считаем цену сильно завышенной для срочной продажи.

Если у Вас нет долгов за жилищно-коммунальные услуги, то Вы имеете право обратиться к наймодателю с заявлением о выкупе данной комнаты, законом это не запрещено, а как говориться, что не запрещено то разрешено.действуйте, правда будет на Вашей стороне, уверяю Вас.

Москвы в вашем административном округе (далее — Управление Департамента) в течение шести месяцев со дня получения уведомления (ч. 7 ст. 38 Закона от 14.06.2006 N 29; п. 1.4.7 Постановления Правительства Москвы от 07.08.2007 N 662-ПП; п. 4 Приложения к Регламенту, утв.

При платном выкупе человеку необходимо заплатить определенную сумму за жилье, чтобы стать его полноправным собственником.

Если выселяемый согласен, то ему на полгода предоставляется жилье с удержанием его стоимости из выкупной.

Как только положения ЖК РФ были приняты, в перечень претендующих могут входить только семейства, получившие предварительно статус малоимущих.

Закон РФ N 1541-1 предусматривает, что приобрести жилые помещения в порядке приватизации вправе граждане РФ, занимающие эти помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.

Однако даже с учетом того, что с обновлениями законодательной базы перечень очередников заметно уменьшился, совокупное их количество по-прежнему остается весьма внушительным.

Закон РФ N 1541-1 предусматривает, что приобрести жилые помещения в порядке приватизации вправе граждане РФ, занимающие эти помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.

Несмотря на принимаемые Правительством меры по решению жилищного вопроса, проблемы с получением жилья от местного муниципалитета остаются, так как существующие цены за один квадратный метр жилья зашкаливают.

Когда дом решат сносить, жильцов муниципалок обязаны обеспечить равноценным жильем, а Вам могут просто выплатить официальную рыночную стоимость квартиры.

Согласно статье 38 СК РФ, между супругами допускается только раздел совместного супружеского имущества, полный перечень которого определен статьей 34 СК РФ.

Поскольку такое правило существенно нарушало бы права граждан, не успевших принять участия в программе приватизации до марта 2017 года, было принято решение о снятии любых ограничений по срокам подачи документов. Одновременно был подтвержден принцип безвозмездности переоформления прав на жилплощадь.

Государственные квартиры принадлежат на правах собственности местному муниципалитету и находятся в пользовании граждан по договору социального найма. Купить квартиру, заплатив за нее указанную стоимость, можно в том случае, если правами бесплатной приватизации вы уже воспользовались.

Ответы знатоков

Разрушаю мечты. С гарантией:никаких, городу квартира тоже нужна и за копейки он ее не продаст. Она уйдет в маневренный фонд или будет предоставлена нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Юлия Лакоткина:Вариантов для вас ни каких. У вас есть муниципальное жилье. Если в квартире никто не состоит на рег. учете ( прописан) ь то туда вселят нуждающихся.И ваш отказ от приватизации не дает вам право на новое жилье.

Сердитая кошка Nataly:Дождаться, пока ее дадут какому-то очереднику, он ее приватизирует и Вам продаст.

Судья:А какое отношение вы имеете к этой квартире? В которой проживает приватизируйте, а пустующую не можете купить.

птица:муниципальные не продаются

Боачев Игорь:только для очередников покупайте нормальную квартиру в собственности

Ания:покупайте любую другую квартиру

Фиалка:Никакие. Бесплатно дают муниципальное жильё очередникам: переселенцам из аварийного жилья, детям-сиротам, участникам войны

Наталия Бондарева:У Вас не получится купить муниципальную квартиру, потому что они не продаются

3 дня 3 ночи:Ну вам надо найти хорошую и надежную компанию где вы сможете выбрать и приобрести квартиру. Ну вот лично мы недавно с девушкой покупали квартиру по приемлемой цене. Могу подсказать компанию куда обращались

Сергей А:Государство, область или муниципалитет могут купить квартиру только через торги по 44-ФЗ О контрактной системе. Т. е. объявляет торги, хочу 2 комнатную квартиру за 2 млн., а на торгах поставщики предлагают поставить за 1,9 второй за 1,8 и т. д. Выиграет тот, кто предложит наименьшую цену.

Елена Зубкова:сложно. но может сами найдете сироту, которому государство обязано купить квартиру. но вообще странно. какая разница кому продать. лишь бы в цене не прогадать.

Чьё Чья:А зачем государству квартиры? Кроме СПб и Москвы, во всех остальных регионах социальное жильё не государственное, а муниципальное. Предложите муниципалитету — если деньги в бюджете на это заложены, то, может быть, и купит, при наличии заинтересованности в такой покупке.

ĶоШk@ `:Государство выкупает квартиры у застройщиков через аукционы (ищите информацию на сайте госзакупок)

In brevi:Многие думают, что государство и муниципалитет одно и то же. А это совсем не так.

Потому ответ на ваш вопрос — никак. Не нужны государству трущебы и даром.Неча было приватизировать неликвид.А ликвидное жилье государство само построит.

АННА ОРЛОВА:Зачем это вам? Какой смысл? Лишняя собственность? Проще продать частному лицу.

Об особенностях выкупа муниципального жилья

Прежде всего, это обуславливается тем, что с учетом официальной информации, в 2011 году муниципальная жилплощадь вручалась гражданам, вставших в очередь еще с 89-90х. Лицам, желающим стать в очередь на сегодняшний день, необходимо предоставить определенные доказательства, свидетельствующие об их отношении к категории малоимущих.

А тем, кто становится на очередь для получения жилья сейчас, придется предоставлять документы, которые могут подтвердить принадлежность их к категории малоимущих.

При обращении к агентам потребуется большее количество денег. Организации сами устанавливают цены, поэтому стоит изучить предложения различных фирм и выбрать наиболее приемлемый вариант. Стоимость определяется ими в зависимости от сложности дела и количества необходимых документов.

Главной особенностью новых жилищных норм является то обстоятельство, что граждане именно по своей финансовой несостоятельности не могут купить себе необходимое жилье.

На основании заявления собирается комиссия, которая исследует жилищные условия обратившейся семьи, чтобы удостовериться в подлинности предоставленной информации. После этого в течение 30 дней комиссия решает, можно ли снять квартиру у государства в данном случае.

Важно понимать, что муниципальная жилплощадь в первую очередь предоставляется малоимущим на основании договора социального найма. Вторыми в списке идут не малоимущие, но проживающие в квартире и имеющие на человека площадь, меньшую установленной в регионе по норме

На третьем месте граждане, проживающие в этой квартире (не малоимущие и не нуждающиеся в жилье).

Тогда возможно осуществление продажи путем организации аукциона. В этом случае вы можете зарегистрироваться, как участник аукциона и попоытаться купить жилье.

В соответствии с Гражданским, Жилищным кодексом, постановлением правительства, при продаже комнаты в коммунальной квартире, собственники или наниматели остальных комнат имеют возможность воспользоваться преимущественным правом покупки.

Даже если вам посчастливится стать обладателем 3-комнатной муниципальной квартиры, рассчитывать 13% от ее стоимости не придется.

Таким образом, новые нормы Жилищного кодекса отдают предпочтение только малоимущим гражданам РФ. При этом не имеет никакого значения, что они, например, проживают в приватизированной квартире. Инициировать процесс приватизации квартиры должен ответственный квартиросъемщик. Выкупить квартиру можно на имя любого зарегистрированного в ней жильца, по вашему желанию, как на одного, так и на нескольких сразу.

Мы проживаем в 2-х этажном деревянном доме, который имеет 8 квартир. Все квартиры являются муниципальной собственностью

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность частная собственность Для начала надо завершить приватизацию основной комнаты. Но и после этого не факт, что получится узаконить пристрой. Дело в земле — договор аренды земельного должен допускать строительство вами новых объектов. Сомневаюсь что это так. А значит либо должны получить согласие администрации города на строительство пристроя (это серьёзный объём работы) либо вы должны стать собственником участка. Для этого необходимо выкупить его или приватизировать. И то другое сложно. Начиная с 01 июля земля в Уфе выкупается по кадастровой стоимости, а не как ранее — по формуле и очень дёшево. Кадастровая стоимость нередко превышает рыночную. Для приватизации же у вас оснований нет, так как для этого вы должны иметь на участке недвижимость, права на которую возникли до 1990 года, а вы только приступаете к приватизации, т.е. право собственности у вас возникнет только в 2013 году.

Рекомендую обратиться в Управление по земельным ресурсам и узнать — есть ли у вас возможность получить согласие администрации города на строительство пристроя и его ввод в эксплуатацию.———————————————————————

Как выкупить квартиру у муниципалитета

В случае если комната в коммунальной квартире продана, а вас о ее продаже никто письменно не уведомлял, вы имеете право обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением, аннулировать произведенную сделку и выкупить комнату, на законных основаниях воспользовавшись своим преимущественным правом.

Чаще всего в приватизации участвуют все лица зарегистрированные по указанному адресу. Однако если кто-то из них не желает получать свою долю от имеющейся квартиры, он имеет право написать заявление об отказе от участия в приватизации.

В случае нескольких желающих из соседей, проводится аукцион и выясняется конкретный покупатель продаваемой недвижимости. Жилищный отдел администрации имеет право затребовать дополнительные документы. Например, если заявитель проживает в данной квартире, стоит в социальной очереди на улучшение жилищных условий или входит в одну из льготных категорий граждан.

Что касается использования квартиры не по назначению, придется долго доказывать этот факт. Часто в подъезде есть один жилец, который умудряется терроризировать всех соседей ночными гулянками, постоянным шумом и громкой музыкой, а уже если там найдут приют наркоманы или алкоголики из окрестностей, жизнь может превратиться в выживание.

Некоторые проблемные вопросы, связанные с выкупом муниципального жилья

Если кто-то из зарегистрированных лиц на жилплощади не хочет оформлять права собственности, получите от него нотариальный отказ. Если все собрано полностью и правильно, вам должны назначить срок, когда вы можете прийти подписать Договор о приватизации. Этот договор нужно будет отнести в Регистрационную палату, уплатить пошлину – ее размер зависит от срока, на который вы сдаете договор. В назначенный день останется только забрать свидетельство о собственности на выкупленную у государства квартиру.

Задачей конкурсантов было создание эскиза по застройке участка Москвы, расположенного на улице Красноказарменной.

После того, как все вышеуказанные действия будут выполнены и семья будет признана малоимущей, снова нужно обратиться в городскую администрацию и собрать необходимые документы. Следует учитывать, что определенный перечень необходимых документов назначается в зависимости от конкретной области проживания.

Способы оформления муниципального жилья для всех граждан РФ представляют интерес. Некоторые категории людей наделяются преимущественным правом на оказание государственной поддержки в данном вопросе. Следует определить основные категории граждан, которые могут рассчитывать на оформление такого муниципального жилья.

Прекращение пользования сопровождается снятием с регистрационного учёта. Если выселение производилось через суд, то выписка так же допускается по решению суда. При условии, что в семье нанимателей проживают малолетние дети или подростки – потребуется привлечение органов опеки и попечительства.

Жилищное право закрепляет неприкосновенность жилища человека в качестве основного своего принципа. Однако существуют основания (они являются исключительными, но все же есть), которые позволяют выселить собственника из его жилища.

Поскольку часть семьи прописана в г. Москве, а часть на территории другого субъекта РФ — Московской области, вероятнее всего у Вас возникнут определенные сложности, так как по всем программам, предусматривающим признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условия необходима постоянная регистрация в регионе постоянного проживания не менее 5 лет. Однако.

Список источников

• lgoty-vsem.ru
• russianjurist.ru
• zybleva.ru
• uristpas.ru
• dom-voprosov.ru
• msk-dnr.ru

Как выписаться в Никуда инструкция

Если у вас имеется веская причина для того, чтобы выписаться и не оформлять сразу же новую регистрацию, проблем с законом у вас не возникнет. Для того, чтобы выписаться, необходимо обратиться в местное территориальное отделение единого информационно-расчетного центра.

От вас потребуется всего два документа:

1. Паспорт.
2. Заявление о снятии с регистрационного учета на имя начальника отдела управления федеральной миграционной службы вашего округа.

Заявление составляется в произвольной форме. В нем нужно указать почему вы хотите выписаться с площади прежней регистрации.

В случае, если вы собираетесь переезжать заграницу на постоянное место жительства, это также необходимо обязательно указать.

Также, если гражданин выписывается, необходимо указать адрес нового места жительства.

Последнее – простая формальность. Проживаете ли вы там на самом деле — никем не проверяется.

Однако, во всех случаях, кроме переезда на постоянное место жительства заграницу, даже выписавшись в «никуда», вы все равно обязаны в течение десяти суток зарегистрироваться по новому адресу

При этом не важно, временная будет регистрация или постоянная. Она обязательно должна быть

В том случае, если вы лишились последнего своего жилья по решению суда, вам необходимо зарегистрироваться по месту фактического проживания. В противном случае, ответственность понесете и вы, и собственник жилья, в котором вы проживаете.

Стоит учесть, что если вы прописались в жилое помещение и не намереваетесь заселиться, то это будет называться фиктивной пропиской и она может быть отменена судом по иску заинтересованного лица.

Если вы выписываетесь из квартиры для переезда заграницу на постоянное место жительства, то вам нужно предоставить в единый информационно-расчетный центр следующую информацию:

1. Паспорт и заявление.
2. Специальный документ – «Листок статистического отчета выбытия».

Последний заполняется всеми гражданами, покидающими территорию России.

Через несколько рабочих дней вам вернут ваш паспорт в отделении управления федеральной миграционной службы, поставив отметку о снятии с регистрационного учета.

Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова

По общему правилу, регистрация человека по месту жительства (то, что Вы называете пропиской) подтверждает его право пользоваться данным жилым помещением. Снятие гражданина с регистрационного учета без его согласия возможно только на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением. Соответственно, для начала необходимо предъявить в суд по месту нахождения Вашего жилого дома иск к этому человеку о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Ничего сложного здесь нет, его Вам составит любой мало-мальски квалифицированный специалист.

Извещать ответчика (которым этот человек станет после предъявления иска) будут по месту его постоянной регистрации, то есть по адресу Вашего дома. Это нормально, поскольку в нашей стране, если человек зарегистрирован по какому-либо адресу, то предполагается, что именно там он и проживает. Законность подобного извещения подтверждена и Верховным судом РФ, который неоднократно указывал, что если гражданин указывает какой-либо адрес в качестве своего места жительства, то он несет и всю ответственность за то, чтобы по указанному адресу получать всю направляемую ему корреспонденцию, в том числе и судебные повестки. В Вашем случае вряд ли стоит рассчитывать, что ответчик явится по вызову в суд. Соответственно, если Вы как истец подтвердите свои исковые требования о снятии указанного гражданина с регистрационного учета, через пару заседаний суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований.

Надо отметить, что это решение будет вынесено без участия ответчика, то есть будет заочным. Это такое же решение суда, имеющее такую же законную силу, только у него больше оснований отмены, связанных как раз с неучастием ответчика в судебном процессе. И вступает оно в законную силу не в течение месяца, как обычное решение суда, а через 45 дней.

После вступления решения суда в законную силу Вам останется только с заверенной подписью судьи и синей печатью суда, копией этого решения сходить в орган, ведающей регистрацией граждан по месту жительства в Вашем регионе. Далее Вы получите документ, подтверждающий снятие этого человека с регистрационного учета.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как выписать человека из дома без согласия

Частные дома как места для проживания привлекают все большее число людей. Зачастую в коттеджах живут целыми семьями или прописывают других жильцов. Разумеется, от конфликтов никуда не деться – порой возникает необходимость выписать человека из дома. Но одно дело, когда жилец не против сняться с регистрационного учета самостоятельно. И совсем другой случай, когда согласия не получено, даже несмотря на проживание человека по другому адресу.

Возникает необходимость выписать жильца из частного домовладения без согласия. Постараемся разобраться, как действовать в такой ситуации и с какими трудностями столкнётся собственник дома.

Кого можно выписать через суд

Из жилой площади можно выписать:

• Отца,
• Мать,
• Брата,
• Бывшего мужа (супруга),
• Бывшую жену (супругу),
• Бывшего затя,
• Бывшую тёщу,
• Бывшего члена семьи,
• Бывшего собственника,
• Ребенка,
• И любого другого человека.

Выписка несовершеннолетних

Лиц, не достигших 18 лет, можно выписать только лишь с согласия родителей либо опекунов, либо органов опеки. Бывают случаи, когда принудительно снимают с регистрационного учета несовершеннолетнего:

1. Когда ребенок является обладателем доли в жилой недвижимости;
2. Когда площадь новой жилой площади меньше, чем по предыдущему адресу регистрации.

При необходимости прописать ребенка в жилую площадь без родителей рекомендуем ознакомиться со статьёй.

Родители

Чрезвычайно сложно лишить прописки родителей. Такие дела решаются только посредством обращения в судебные органы.

Для успешного решения вопроса нужна жилая площадь для последующей регистрации. Можно лишить права пользования в случае, если мать или отец долгое время не проживают по прописке. В таком случае потребуется подтверждение этого факта.

При этом, имея добровольное желание, жилец сам может выписаться из квартиры родителей. Это займет гораздо меньше времени и сил, т. к процедура не требует вмешательства судебной инстанции.

Выписаться из жилой недвижимости можно:

• лично подав заявление (в МФЦ или отделение ФМС),
• по доверенности,
• автоматически,
• через интернет (на сайте Госуслуг).

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

В случае возникновения необходимости добровольной выписки согласие и присутствие собственника не является обязательным условием. При этом, чтобы одновременно прописаться по новому адресу, присутствие собственника обязательно. Иначе вам не дадут согласие на регистрационные действия.

Бывают случаи, когда необходима выписка самого собственника. Здесь вам потребуется помощь юриста, так как решение противоречит Конституции Российской Федерации статьи 40. Вероятность положительного исхода этого вопроса низка, потребуется немало усилий и терпения.

Как выписать из частного дома без согласия

Главное, чтобы жилец не проявлял интереса к помещению – не ухаживал за ним, не поддерживал в пригодном для проживания состоянии и, самое главное, не появлялся там в течение полугода.

Но при этом, чтобы дело гарантированно решилось в пользу заявителя, у лица должно быть место жительства, например, квартира в стране или за её пределами.

Суд не слишком часто принимает решение по таким вопросам в пользу истцов, так как далеко не всегда существует законная возможность для выписки с площади.

Регистрация в частном доме возможна на основании письменного или нотариального разрешения всех собственников жилья. Выписка производится по личному заявлению зарегистрированного, по нотариальной доверенности или при наличии постановления суда. Если вы разрешили человеку зарегистрироваться в вашем частном доме, выписаться он может самостоятельно, обратившись с заявлением в Федеральную миграционную службу.

Можно ли выписать человека без его присутствия по доверенности

Согласно положениям закона выписать из квартиры без личного присутствия гражданина можно следующим образом:

• по решению суда;
• по доверенности;
• в связи с пропиской по другому адресу.

Возможные причины, на основании которых гражданин не может присутствовать в момент выписки из квартиры:

• он давно проживает в другом городе;
• у него была обнаружена тяжелая болезнь;
• лицо было признано без вести пропавшим или погибшим;
• гражданин был признан на военную службу в госструктуры;
• по решению суда лицо утратило свои права на пользование квартирой.

Список причин, на основании которых гражданин может быть выписан из квартиры:

1.  В связи с разводом супругов, после чего общая собственность была разделена.
2. Собственник задолжал коммунальным службам за неоплаченные платежи и не проживает по месту прописки.
3. Родитель был лишен родительских прав, вследствии чего Органами Опеки было решено выселить его с одной жилплощади с несовершеннолетним, без предоставления ему другого жилья.
4. В случае, если квартира была унаследована, а новый собственник не желает, чтобы в ней были прописаны другие лица.

Как выписать человека из частного дома являясь собственником

Владимир Морозов      4 ответа Собственник, может прописывать и выписывать, кого угодно и когда ему того захочется Прописка не даёт право на владение домом, да и не прописка это по новым законам, а регистрация.

А хозяин дома вправе вас выписать и выселить если вы не.  6 26.11.2015 Полиночка Лиджиева      2 ответа Если свекор будет регистрироваться в другом месте, то ему надо подать заявление на регистрацию там, а здесь его снимут автоматом.

есть частный дом, который был подарен родителями, все документально оформлено, свидетельство о праве собственности имеется.

в разное время были прописаны люди, которые в данное время проживают в районах и говорят что давно выписались. кроме того есть несколько прописанных, которых мы и родители вообще не знают.несколько лет назад администрация производила смену нумерации домов на нашей улице.

Отвечает юрисконсульт компании Мой семейный юрист Олеся Обижаева

Снятие с регистрационного учета без согласия прописанного лица возможно только в судебном порядке. Исключения – выписка призывника на военную службу в армию, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего. После этого с квартирой можно будет совершать любые сделки. Если же выписанный объявится, то поворот сделок не допустим. Но если прописанное лицо находится в добром здравии, а Вам неизвестно его местонахождение, нужно обращаться с исковым заявлением в суд по месту нахождения дома, откуда будет производиться выселение гражданина. На судебном заседании стоит пояснить суду, что Вам неизвестно о местонахождении прописанного гражданина и он не проживает по месту прописки долгое время. Будет нелишним, если Ваши слова в суде подтвердят соседи либо участковый. Если суд выносит положительное решение, собственник должен обратиться в МФЦ (паспортный стол) с пакетом документов: вступившим в законную силу судебным решением, выпиской из домовой книги, заявлением о выписке конкретного человека, справкой о прописанных лицах. Отсутствующего гражданина после этого бесплатно выпишут в течение трех дней.

Список источников

• my-femida.com
• itbu.ru
• fms21.ru
• TuvanOrchestra.ru